Дом у Ялтинского заповедника с видом на горы
Об объекте
Современный дом площадью 134 м², расположенный на ухоженном участке 8 соток в одном из самых красивых районов Ялты.
Дом окружен гармонией крымской природы и открывает великолепные виды на Крымские горы и Ялтинский горно-лесной заповедник.
На благоустроенном участке размещены несколько функциональных зон, создающих атмосферу загородного комплекса:
- Основной дом 134 м²,
- Гостевой дом 35 м²,
- Крытая парковка на четыре автомобиля,
- Летняя кухня с BBQ зоной,
- Место для костра с чашей,
- Просторные качели с панорамным видом на горы,
- Ухоженный сад и розарий с автоматическим поливом,
- Большая теплица с поливом и искусственным освещением,
- Декоративный ручей с автоматическими настройками.
Территория полностью обустроена, создаёт приватную атмосферу и подходит как для отдыха в кругу семьи, так и для приема гостей.
Функциональная и продуманная планировка:
- прихожая,
- полностью оборудованная кухня,
- два кабинета,
- спальня,
- совмещённый санузел с ванной,
- отдельная душевая,
- санузел,
- баня на дровах с соляными панелями и подсветкой.
Интерьер выполнен в тёплой, лаконичной стилистике с использованием экологичных материалов.
Полы изготовлены из благородных пород дерева, а в санузлах и зоне бани установлены тёплые полы.
Дом полностью укомплектован качественной техникой и мебелью на заказ.
Дом оборудован современными инженерными системами:
- Тепловые насосы (сплит-системы);
- Активная рекуперация и два пассивных рекуператора;
- Отопление песчаными батареями;
- Бойлер на 150 литров.
Коммуникации:
- Водоснабжение городское и дополнительное — от водопада Учан-Су; установлен накопитель на 3 м³.
- Электроснабжение: 3 фазы на 18 кВт, солнечные панели 7 кВт, инвертор на 13 кВт, железо-фосфатные батареи на 10 кВт, стабилизатор на 15 кВт.
- Канализация: активный септик, расположенный за пределами участка.
- Газ подведён к дому.
Дом находится под охраной.
Установлена система сигнализации, управляемая через телефон и пульт, а также тревожная кнопка для быстрого вызова охраны.
На участке создан живописный ландшафтный сад, включающий плодовые и декоративные растения:
- Яблоня, груша, инжир, черешня, абрикос, голубика, смородина;
- Туи, можжевельник, ливанский кедр, пихта, голубая ель, кипарисы, сосны, эвкалипт;
- 33 куста роз.
Сад ухоженный, благоухающий и требует минимального ухода благодаря автоматическим системам полива.
Дом находится в тихой, зелёной части Ялты, где можно наслаждаться природой, уединением и чистым воздухом, оставаясь при этом рядом с инфраструктурой:
- Центр Ялты и набережная — 10 минут на авто.
- Пляж — 12 минут на авто.
- Торговый центр — 5 минут на авто.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 134.6
- Комнат/спален 3/2
- Материал стен Монолитный
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 8
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Нет
- Паркинг Крытая
- Количество машино-мест 2
