Премиальный коттедж 440 м² с бассейном, беседкой и панорамным видом в КП «Гармония»

Престижный двухэтажный коттедж с бассейном и беседкой, площадью 440 м² на участке 6,9 соток в премиальном закрытом поселке «Гармония», расположенном в пгт. Виноградное над Ялтой.

Поселок объединяет всего 14 приватных резиденций, органично вписанных в рельеф соснового склона с панорамными видами на море, горы и побережье. Каскадная архитектура обеспечивает каждому дому приватность и ощущение отдельной загородной виллы. 

Архитектурная концепция выполнена в современном средиземноморском стиле, где сочетаются лаконичный минимализм, натуральные материалы и выразительная геометрия фасадов.

Коттедж спроектирован с учетом особенностей участка, ориентации по сторонам света и видовых характеристик. Пространство дома наполнено естественным светом благодаря панорамному остеклению в пол и высоким потолкам, а открытые террасы становятся полноценным продолжением жилых зон.

Планировка дома:

Первый этаж:

• просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу,
• спальня с гардеробной,
• два санузла,
• гардероб при входной зоне,
• тамбур,
• котельная,
• гараж.

Второй этаж:

• мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом,
• спальня с собственной гардеробной,
• три спальни,
• санузел,
• две просторные террасы.

На участке также расположена просторная беседка-грот площадью 85 м², идеально подходящая для отдыха, приема гостей и организации семейных мероприятий на свежем воздухе.

На участке предусмотрены индивидуальный бассейн с отделкой натуральным камнем, зона отдыха, летняя кухня и BBQ-пространство. Ландшафтное оформление выполнено с использованием лаванды, суккулентов и реликтовых сосен, что подчеркивает атмосферу южной приватной резиденции.

В отделке и архитектуре используются премиальные материалы:

• фасады из крупноформатного травертина, мрамора и термообработанного дуба,
• алюминиевые оконные системы премиум-класса,
• эксплуатируемая плоская кровля,
• архитектурная подсветка фасадов,
• современные инженерные решения и подземные коммуникации.

Территория поселка находится под круглосуточной охраной и включает развитую внутреннюю инфраструктуру:

• SPA-комплекс,
• бассейн,
• тренажерный зал,
• падел-корты,
• консьерж-сервис для организации быта и досуга.

Локация сочетает уединенную атмосферу среди соснового леса и удобную близость к инфраструктуре Южного берега Крыма:

• до центра Ялты — около 10 минут на автомобиле,
• ТЦ «Конфетти» и супермаркет — 3 минуты,
• набережная и пляжи — около 15 минут,
• водопад Учан-Су — 3 км,
• Боткинская и Штангеевская тропы — около 1 км.

Коттедж идеально подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или статуса частной резиденции на Южном берегу Крыма.

Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены.

Звоните!