Skysoul
Об объекте
SkySoul — масштабный комплекс апартаментов курортного формата в Коктебеле. Проект реализуется как «город в городе» с собственной круглогодичной инфраструктурой. Формат — управляемый 5★ апарт-отель.
Архитектура и апартаменты
Переменная этажность 5–12 этажей обеспечивает максимальное количество видовых лотов.
Во всех апартаментах — панорамные балконы (кроме 1 этажей).
Фонд — около 2 116 апартаментов:
-
студии
-
1–2 спальни
-
семейные форматы
Функциональные планировки с кухнями-гостиными и панорамным остеклением. Часть лотов — инвестиционный формат с котловым распределением дохода.
Инфраструктура комплекса
SPA & Wellness ~4 000 м²:
сауны, хамам, снежная комната, зоны релакса.
Бассейны:
-
открытый подогреваемый ~1 250–1 400 м²
-
крытый ~1 200 м²
-
спортивный ~400 м²
-
детские зоны, джакузи
Медицинский центр:
диагностика, физиотерапия, реабилитация, косметология.
Событийная инфраструктура:
-
амфитеатр на 600–650 мест (до 2 500 зрителей)
-
площадки для фестивалей, концертов и open-air мероприятий
Спорт и активный отдых:
-
футбольные поля
-
теннисные корты
-
баскетбол, волейбол
-
мини-гольф
-
скалодром
-
верёвочный парк
-
скейт-парк
Паркинг и логистика:
-
около 1 200 машиномест
-
внутренняя логистика на гольфкарах
-
трансферы
-
вертолётная площадка
Управление
Централизованный 5★ формат:
-
профессиональный маркетинг и продажи
-
сервис и эксплуатация
-
котловое распределение дохода
-
прозрачная отчётность инвестора
Расположение
-
первая линия, ~30 м до пляжа
-
фронт вдоль моря — 874 м
-
реконструированная набережная — 2 км
-
322 солнечных дня в году
Территория — 14,5 га охраняемого пространства с контролируемым въездом.
Сроки реализации
Проект реализуется поэтапно:
-
I очередь — сдана
-
II очередь — 2026 г.
-
III очередь — 2027 г.
Тип планировки
-
2-к. апартаменты Тип 010
До моря 100 мПлощадь от 45,11 м²Объектов 1
Апартамент 45,11 м² с видом на море в SkySoul Resort & Spa
ID: 32101939-21019401 предложение 28 798 224 ₽ -
2-к. апартаменты Тип 02
До моря 100 мПлощадь от 64,65 м²Объектов 1
Инфраструктура
SPA-комплекс (4 000 м²)
Крупнейший SPA-комплекс курорта: сауны, хамам, снежная комната и крытый бассейн с выходом на улицу. Круглогодичный формат отдыха и восстановления.
Главный открытый бассейн
Подогреваемый бассейн площадью до 1 400 м² с зонами отдыха и баром у воды. Работает круглый год и формирует курортную атмосферу.
Амфитеатр и событийная площадка
Амфитеатр на 600–650 мест для концертов и фестивалей. Пространство создаёт активную событийную жизнь и дополнительный поток гостей.
Медицинский центр
Медико-оздоровительный блок с диагностикой, физиотерапией и реабилитацией. Формирует стабильный спрос вне высокого сезона.
Спортивный кластер
Футбольные поля, теннисные корты, мини-гольф, скалодром и скейт-парк. Полноценная инфраструктура активного отдыха для всей семьи.
