Современный котедж в закрытом поселке Ялты
Об объекте
Предлагается к продаже современный коттедж, площадью 300 м² на участке 5 соток в премиальном закрытом поселке «Гармония», расположенном в пгт. Виноградное над Ялтой.
Поселок объединяет всего 14 приватных резиденций, органично вписанных в рельеф соснового склона с панорамными видами на море, горы и побережье. Каскадная архитектура обеспечивает каждому дому приватность и ощущение отдельной загородной виллы.
Архитектурная концепция выполнена в современном средиземноморском стиле, где сочетаются лаконичный минимализм, натуральные материалы и выразительная геометрия фасадов.
Коттедж спроектирован с учетом особенностей участка, ориентации по сторонам света и видовых характеристик. Пространство дома наполнено естественным светом благодаря панорамному остеклению в пол и высоким потолкам, а открытые террасы становятся полноценным продолжением жилых зон.
Планировка дома:
Первый этаж:
- кухня-столовая,
- просторная гостиная с выходом на террасу,
- кабинет,
- санузел,
- прихожая,
- терраса,
- гараж.
Второй этаж:
- мастер-спальня с собственной террасой, гардеробной и санузлом,
- две спальни,
- санузел,
- балкон.
На участке предусмотрены индивидуальный бассейн с отделкой натуральным камнем, зона отдыха, летняя кухня и BBQ-пространство. Ландшафтное оформление выполнено с использованием лаванды, суккулентов и реликтовых сосен, что подчеркивает атмосферу южной приватной резиденции.
В отделке и архитектуре используются премиальные материалы:
- фасады из крупноформатного травертина, мрамора и термообработанного дуба,
- алюминиевые оконные системы премиум-класса,
- эксплуатируемая плоская кровля,
- архитектурная подсветка фасадов,
- современные инженерные решения и подземные коммуникации.
Территория поселка находится под круглосуточной охраной и включает развитую внутреннюю инфраструктуру:
- СПА-комплекс,
- бассейн,
- тренажерный зал,
- падел-корты,
- консьерж-сервис для организации быта и досуга.
Локация сочетает уединенную атмосферу среди соснового леса и удобную близость к инфраструктуре Южного берега Крыма:
- до центра Ялты — около 10 минут на автомобиле,
- ТЦ «Конфетти» и супермаркет — 3 минуты,
- набережная и пляжи — около 15 минут,
- водопад Учан-Су — 3 км,
- Боткинская и Штангеевская тропы — около 1 км.
Коттедж идеально подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или статуса частной резиденции на Южном берегу Крыма.
Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены.
Звоните!
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 300
- Комнат/спален 5/3
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
- Площадь участка 5
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Нет
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 1
Список предложений
Проект крупным планом
Гармония
