Средиземноморская вилла в КП Вилла Роз в Гурзуфе
Об объекте
Продажа виллы площадью 703 м² с бассейном, выдержанной в современной средиземноморской стилистике, расположенной в элитном коттеджном поселке «Вилла Роз» в Гурзуфе.
На роскошной территории 12 соток находятся:
- Двухэтажная вилла с хаммамом и спортзалом;
- Открытый бассейн 3х7м с подогревом и системой фильтрации;
- Беседка с зоной BBQ;
- Гараж на два автомобиля;
- Дом для персонала;
- Пруд с карпами;
- Ухоженный сад с цветами и фруктовыми деревьями.
Вилла спроектирована известным архитектором Алексеем Николашиным. П-образный план виллы определен многовековым дубом, который находится в центре архитектурной композиции.
За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – панорамные окна с великолепным видом на Гурзуфскую бухту.
На первом уровене расположены:
- светлая кухня с панорамными окнами,
- просторная гостиная с выходом к бассейну,
- мастер-спальня с гардеробной и санузлом,
- каминный зал с выходом на террасу с бунгало,
- два санузла.
Цокольный этаж делится на два крыла — гостевое и детское:
- гостевая спальня,
- две книжные галлереи,
- две детские спальни,
- хаммам,
- спортзал,
- постирочная,
- техническое помещение с отдельным входом,
- кладовая,
- два санузла.
Через эксплуатируемую кровлю вход в дом для персонала с кухней и спальней. Этажом выше расположен гараж.
В доме белые стены и потолок, пол из дубовой доски, итальянская мебель лаконичных форм и премиальная техника:
- диван в гостиной итальянского бренда B&B ~ 50 000 €,
- кресла итальянского бренда Meridiani ~ 10 000 €,
- в детской комнате мебель из массива натурального дерева ~10 000 € за позицию,
- премиальная линейка кухонного гарнитура B&B ~ 50 000 €,
- в мастер-спальне установлена каменная ванна Antonio Lupi ~ 10 000 €,
- вытяжка GAGGENAU,
- система кондиционирования — чиллер Daikin Europe,
- сантехника AXOR.
Вилла построена исключительно в соответствии с современными технологиями:
- Фундамент на монолитной плите и железо-бетонный каркас,
- Встроенная система вентиляции и климат-контроля бренда Mitsubishi,
- Отопление производится от собственной газовой котельной;
- Полы из мрамора, в прихожей из керамогранита — теплые, водяные.
- Две галереи ведущие к детским спальням обшиты натуральным деревом венге;
- При отделке хаммама использовались каррарский мрамор и марокканская плитка;
- Винная комната отделана травертином и дубом, а также оснащена профессиональным оборудованием для поддержания температурного режима;
- Эксплуатируемая кровля частично выстелена габбро-диабазом — камнем редкой магматической породы, который украшает Красную площадь в Москве.
Благоустроенная придомовая территория:
- обилие террас,
- декоративное наружное освещение,
- сад с гранатовыми деревьями, бамбуком, кедром и инжиром,
- система автополива,
- видеонаблюдение.
Вилла стоит на холме, внизу простираются виноградники и море!
До моря 25 минут пешком, до центра Ялты 20 минут на автомобиле.
Цена эквивалентна 5 млн. $ по коммерческому курсу на дату покупки.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 703
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 9/5
- Санузел 5
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 12 СОТ.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 2
