ID: 22785645

Функционирующий гостиничный комплекс с видом на море в Гурзуфе

Площадь1000 М2
ТИП НЕДВИЖ.Коммерческая
РЕМОНТС отделкой
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО15
ОКУПАЕМОСТЬ12,5 лет
Цена85 000 000 ₽
Ваш эксперт по недвижимости Анастасия Скурихина +79850912356

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продажа функционирующего гостиничного комплекса, состоящего из двух корпусов с бассейном и восхитительным видом на море, расположенного на благоустроенном участке 8,5 соток в Гурзуфе.

    На территории расположены:

    • Трехэтажный корпус;
    • Двухэтажный корпус с бассейном на крыше;
    • Кафе;
    • Парковка на 8 автомобилей.

    Трехэтажный корпус введен в эксплуатацию в 2006 году,  проведено полное обновление в 2021 году.

    11 номеров, оборудованных кухней и санузлом.

    В номерах выполнен стильный ремонт с использованием качественных, экологически чистых материалов.

    Номера полностью укомплектованы качественной мебелью и техникой. Все создано для максимального комфорта и уюта гостей. С просторных террас открываются просто великолепные виды на Черное море, горы и хвойный лес.

    Фасад облицован натуральным камнем вулканического происхождения – Туфом.

    Двухэтажный корпус

    Железно-бетонная монолитная конструкция. Состоит из 13 номеров и бассейном под открытым небом на эксплуатируемой кровле.

    Осталось только сделать ремонт и облицовку фасада.

    • Средняя площадь номеров составляет 30 м²,
    • Высота потолков – 3,2 метра,
    • Из каждого номера открываются потрясающие виды, благодаря панорамному остеклению.

    Среднегодовая загрузка отеля составляет более 50%.

    Стоимость номеров варьируется от 4 000 ₽/сутки за номер в зимний период и 7 500 ₽/сутки в сезон.

    Среднегодовая валовая выручка двух корпусов составит порядка 17,5 миллионов рублей в год. Расходы на содержание отеля, персонал и оплата заселяющих площадок не превышает 35%.

    Чистая прибыль в год составляет более 11 000 000 в год без учёта доходов, выручаемых с дополнительных услуг.

    Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.

    В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны.

    • До моря и обустроенных пляжей менее 15 минут пешей прогулки;
    • До Ялты 25 минут на автомобиле.

    Станьте обладателем уже готового бизнеса на Южном берегу Крыма!

    Гурзуф

    31 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button