Функционирующий гостиничный комплекс с видом на море в Гурзуфе
Об объекте
Продажа функционирующего гостиничного комплекса, состоящего из двух корпусов с бассейном и восхитительным видом на море, расположенного на благоустроенном участке 8,5 соток в Гурзуфе.
На территории расположены:
- Трехэтажный корпус;
- Двухэтажный корпус с бассейном на крыше;
- Кафе;
- Парковка на 8 автомобилей.
Трехэтажный корпус введен в эксплуатацию в 2006 году, проведено полное обновление в 2021 году.
11 номеров, оборудованных кухней и санузлом.
В номерах выполнен стильный ремонт с использованием качественных, экологически чистых материалов.
Номера полностью укомплектованы качественной мебелью и техникой. Все создано для максимального комфорта и уюта гостей. С просторных террас открываются просто великолепные виды на Черное море, горы и хвойный лес.
Фасад облицован натуральным камнем вулканического происхождения – Туфом.
Двухэтажный корпус
Железно-бетонная монолитная конструкция. Состоит из 13 номеров и бассейном под открытым небом на эксплуатируемой кровле.
Осталось только сделать ремонт и облицовку фасада.
- Средняя площадь номеров составляет 30 м²,
- Высота потолков – 3,2 метра,
- Из каждого номера открываются потрясающие виды, благодаря панорамному остеклению.
Среднегодовая загрузка отеля составляет более 50%.
Стоимость номеров варьируется от 4 000 ₽/сутки за номер в зимний период и 7 500 ₽/сутки в сезон.
Среднегодовая валовая выручка двух корпусов составит порядка 17,5 миллионов рублей в год. Расходы на содержание отеля, персонал и оплата заселяющих площадок не превышает 35%.
Чистая прибыль в год составляет более 11 000 000 в год без учёта доходов, выручаемых с дополнительных услуг.
Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.
В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны.
- До моря и обустроенных пляжей менее 15 минут пешей прогулки;
- До Ялты 25 минут на автомобиле.
Станьте обладателем уже готового бизнеса на Южном берегу Крыма!
