;)
Престижная вилла с панорамными окнами и бассейном в Гурзуфе
Об объекте
Продажа престижной трехэтажной виллы в средиземноморском стиле на благоустроенном участке 12 соток с большим бассейном, расположенной в живописном коттеджном поселке в Гурзуфе, с однородным соседством вилл и домов.
Вилла 507 м² с панорамным остеклением и открытыми обширными террасами с белоснежными колоннами и балюстрадами.
Гармоничный дизайн виллы – это идеальное сочетание всех элементов: уюта и простора, мебели и стиля, освещения и цветовой гаммы.
Первый этаж:
- просторная гостиная в светлых тонах с мраморным камином и выходом на придомовую территорию с бассейном,
- вторая гостиная с кухней и столовой зоной с великолепным видом на горы,
- две гостевые спальни,
- гардеробная,
- санузел,
- гараж с роллетными воротами на 2 автомобиля.
Второй этаж:
- две изолированные спальни,
- мастер-спальня с панорамным остеклением, отдельной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Также есть выход на просторную террасу, где можно поиграть в настольный теннис и просто наслаждаться природой.
Цокольный этаж:
- постирочная,
- котельная,
- технические помещения,
- два санузла.
На придомовой территории расположен большой подогреваемый бассейн с функцией смягчения и дезинфекции воды. Рядом мангальная зона и место, где вы можете провести приятный семейный ужин на улице.
Вилла спланирована в лучших традициях роскоши: выполнен качественный ремонт в стиле минимализм, продуманно несколько сценариев освещения, использованы натуральные материалы в отделке и элегантные элементы декора.
- полы — плитка и керамогранит,
- стены — долговечная декоративная штукатурка Caparol, Германия,
- лестница с прочным стеклянным ограждением, смотрится очень стильно,
- установлены арочные оконные системы из металлопластика с деревянным массивом.
Современные технологии строительства:
- монолитно-железобетонные конструкции и фундамент 40 см плита,
- заполнение стен газоблоками,
- вальмовая крыша с покрытием керамической черепицей «Романская» бренда Tondach, Австрия.
На участке 12 соток выполнен ландшафтный дизайн, подсветка территории и автополив. Высажены: кипарисы, пальмы, агава, магнолия, кедр, мушмула, слива, инжир, а территория огорожена вечнозелеными кустарниками.
!nТехническое оснащение:
- все центральные коммуникации, в том числе и газ,
- вытяжная система вентиляции,
- кондиционеры во всех жилых пространствах,
- теплые водяные полы по всему периметру.
Коттеджный посёлок “Вилла Роз”:
Расположен в живописном месте – Гурзуфской бухте в лесопарковой зоне над детским лагерем «Артек». На территории поселка находится 30 домов.
Асфальтированные подъездные пути. Наличие КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Обслуживание УК составляет 28 150 ₽/мес.
В пешей доступности: йога-центр, теннисные корты, футбольное поле, волейбольная площадка, рестораны.
Удачное расположение:
- до благоустроенных пляжей 10 минут на машине,
- до Ялты 20 минут на авто, удобный выезд на трассу Ялта – Симферополь.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 507
- Этаж/Этажность 3
- Комнат/спален 8/5
- Санузел 4
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 12 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Нет
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 2
