Престижная вилла с панорамными окнами и бассейном в Гурзуфе

Продажа престижной трехэтажной виллы в средиземноморском стиле на благоустроенном участке 12 соток с большим бассейном, расположенной в живописном коттеджном поселке в Гурзуфе, с однородным соседством вилл и домов.

Вилла 507 м² с панорамным остеклением и открытыми обширными террасами с белоснежными колоннами и балюстрадами.

Гармоничный дизайн виллы – это идеальное сочетание всех элементов: уюта и простора, мебели и стиля, освещения и цветовой гаммы.

Первый этаж:

• просторная гостиная в светлых тонах с мраморным камином и выходом на придомовую территорию с бассейном,
• вторая гостиная с кухней и столовой зоной с великолепным видом на горы,
• две гостевые спальни,
• гардеробная,
• санузел,
• гараж с роллетными воротами на 2 автомобиля.

Второй этаж:

• две изолированные спальни,
• мастер-спальня с панорамным остеклением, отдельной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Также есть выход на просторную террасу, где можно поиграть в настольный теннис и просто наслаждаться природой.

Цокольный этаж:

• постирочная,
• котельная,
• технические помещения,
• два санузла.

На придомовой территории расположен большой подогреваемый бассейн с функцией смягчения и дезинфекции воды. Рядом мангальная зона и место, где вы можете провести приятный семейный ужин на улице.

Вилла спланирована в лучших традициях роскоши: выполнен качественный ремонт в стиле минимализм, продуманно несколько сценариев освещения, использованы натуральные материалы в отделке и элегантные элементы декора.

• полы — плитка и керамогранит,
• стены — долговечная декоративная штукатурка Caparol, Германия,
• лестница с прочным стеклянным ограждением, смотрится очень стильно,
• установлены арочные оконные системы из металлопластика с деревянным массивом.

Современные технологии строительства:

• монолитно-железобетонные конструкции и фундамент 40 см плита,
• заполнение стен газоблоками,
• вальмовая крыша с покрытием керамической черепицей «Романская» бренда Tondach, Австрия.

На участке 12 соток выполнен ландшафтный дизайн, подсветка территории и автополив. Высажены: кипарисы, пальмы, агава, магнолия, кедр, мушмула, слива, инжир, а территория огорожена вечнозелеными кустарниками.

Техническое оснащение:

• все центральные коммуникации, в том числе и газ,
• вытяжная система вентиляции,
• кондиционеры во всех жилых пространствах,
• теплые водяные полы по всему периметру.

Коттеджный посёлок “Вилла Роз”:

Расположен в живописном месте – Гурзуфской бухте в лесопарковой зоне над детским лагерем «Артек». На территории поселка находится 30 домов.

Асфальтированные подъездные пути. Наличие КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Обслуживание УК составляет 28 150 ₽/мес.

В пешей доступности: йога-центр, теннисные корты, футбольное поле, волейбольная площадка, рестораны.

Удачное расположение:

• до благоустроенных пляжей 10 минут на машине,
• до Ялты 20 минут на авто, удобный выезд на трассу Ялта – Симферополь.