Просторные апартаменты с панорамным остеклением и видом на море
Об объекте
Продаются просторные 2-комнатные апартаменты свободной планировки с большой террасой на южном берегу Крыма в Партените. Если вы мечтаете жить и отдыхать на самом берегу моря в любое время года, то этот вариант для вас!
Апартаменты находятся в резиденции премиум-класса «Аю-Даг» всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг.
Расположены на 19 этаже верхнего здания и продаются без отделки, со свободной планировкой. Терраса 10,4 м² с видом на море идеальное дополнение к курортной недвижимости.
Планировка:
- спальня;
- кухня-гостиная;
- терраса;
- прихожая;
- санузел.
Резиденция «Аю-Даг» представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.
При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной.
Резиденция «Аю-Даг» привлекательна своей продуманной инфраструктурой.
На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов:
- собственный пляж;
- два бассейна с очищенной морской водой;
- SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом;
- салон красоты;
- ресторан средиземноморской кухни;
- гриль-кафе на пляже (основу меню составляет свежеприготовленная рыба);
- супермаркет и магазины;
- детские комнаты;
- подземный паркинг и гостевая стоянка;
- автомойка;
- яхтенная стоянка и дайвинг-центр;
- собственный кинотеатр.
Транспортная доступность комплекса:
Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, «Аю-Даг» один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте.
До Ялты – 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты — 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе – 75 километров или 1-1,5 часа на машине.
Расстояние до других объектов инфраструктуры – детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров.
Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной.
Покупка этих апартаментов в резиденции «Аю-Даг» — ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году.
Инвестиционные показатели комплекса:
- окупаемость в течение 4-9 лет;
- среднегодовая доходность от 21,7%;
- доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц;
- среднегодовой уровень заполненности 65%;
- управляющая компания комплекса, которая возьмет на себя заботы по монетизации
и управлению недвижимостью.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 90,5
- Этаж/Этажность 19/20
- Комнат/спален 3/2
- Санузел 1
- Ремонт Без отделки
ЖК
- Статус недвижимости Апартаменты
- Класс Премиум
- Материал строительства Монолитный
- Год сдачи/постройки 2021
- Парковка Подземная
Проект крупным планом
Аю-Даг
