ID: 21683983

Стильный бутик-отель на 13 номеров с бассейном и джакузи в центре Алушты

Площадь700 М2
ТИП НЕДВИЖ.Коммерческая
РЕМОНТС отделкой
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО15
ОКУПАЕМОСТЬ12,5 лет
Цена113 000 000 ₽
Ваш эксперт по недвижимости Анастасия Скурихина +79850912356

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продажа стильного бутик-отеля состоящего из двух корпусов общей площадью 700 м² на благоустроенном участке 5,15 соток с бассейном и джакузи с видом на гору Демерджи, расположенного в самом центре Алушты в 15 минутах пешей прогулки до моря.

    На закрытой территории располагается:

    Двухэтажный корпус состоящий из двух полноценных номеров-квартир, площадь каждого около 50 м²: спальня, гостиная-кухня, санузел. На первом этаже также находится котельная и блок для персонала;

    Второй корпус состоит из трех этажей и 11 номеров, семь из которых имеют кухню, площадь каждого от 27 м². На эксплуатируемой кровле обустроено джакузи с шезлонгами с потрясающим видом на гору Демерджи;

    Переливной бассейн 7х3 метра и в глубину 1,5 метра с подогревом и системой фильтрации. При отделке использовалась итальянская плитка;

    Зона BBQ с местами для отдыха;

    Открытая парковка.

    Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов. 

    В номерах: 

    • Варочная поверхность — Midea,
    • СВЧ печь — Midea,
    • Вытяжка,
    • Холодильник,
    • Стиральная машина,
    • TV,
    • Кондиционер.
    • Полы с подогревом,

    Территорию и коридоры отеля украшают стильные скульптуры, созданные по индивидуальному заказу крымскими мастерами. 

    Двор полностью отделан дагестанским камнем.

    Корпуса возведены на монолитной плите с заполнением стен газоблоками.

    Техническое оснащение:

    Все центральные коммуникации;

    Собственная газовая котельная, 2 котла Vaillant, Германия;

    Бойлер — Ecosystem S, Болгария;

    Сплит-система кондиционирования.

    Отель функционирует круглогодично, загрузка с мая по октябрь достигает 90%. 

    Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 — 17 000 за номера-квартиры от 35 м².

    Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.

    Локация в самом центре города делает мини-отель уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно. 

    Гостиница имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.

    Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 — 24 000 за номера-квартиры 50 м².

    Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.

    Отель расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно. 

    В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны.

    • До моря 15 минут ходьбы по ровным тенистым улицам через парк;
    • До Ялты 40 минут на автомобиле;
    • До Симферополя час езды.
    Алушта

    40 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button