Уютный дом из бруса в Байдарской долине

44.434275,

Продажа уютного трехэтажного дома из бруса с бассейном и баней с невероятными видами на горы, расположенного в живописнейшей Байдарской долине.

На зеленом участке 25 соток расположены:

• жилой дом 280 м²,
• гостевой дом 90 м²,
• открытая терраса с зоной BBQ 105 м²,
• открытый переливной обогреваемый бассейн.

Планировка основного дома:

На первом этаже расположены: спальня, оборудованный спортзал, топочная, прачечная, кладовая и санузел.

На втором этаже: гостевая спальня, просторная кухня-гостиная, кабинет и прихожая с гардеробом, санузел.

На мансарде: две спальни с общим санузлом и мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Из спален есть выход на открытую террасу с видом на лес и горы.

Дом полностью оборудован современной мебелью и качественной техникой, готов для комфортного проживания.

• Мебель из массива дуба;
• Итальянские кухонные гарнитуры;
• Кухня оснащена встроенной техникой известных брендов Bosch, Liebherr и Samsung;
• Санузлы оборудованы итальянской сантехникой.

Технология строительства:

• Первый этаж построен из железобетона с кирпичными перегородками
• Второй этаж и мансарда выполнены из клееного соснового бруса, обработанного антисептиками и антипиренами.
• Полы изготовлены из дубовой палубной доски толщиной 4 см.

Гостевой дом построен из карпатского камня, утеплен и облицован крымским ракушечником. Он включает в себя просторную кухню-столовую, спальню, баню и сауну с дровяной топкой, душ с бочкой, санузел и предбанник. К гостевому дому примыкает терраса площадью 105 м² с авторским камином и зоной BBQ, обеденным столом и просторной зоной отдыха.

Между домами расположен подогреваемый переливной бассейн 5х10 метров с профессиональным противотоком. Фильтрация воды осуществляется через песчаный фильтр, обеззараживание — с помощью электролиза — система Nikon, Германии.

Коммуникации:

• электрический котел,
• централизованное водоснабжение с артезианской водой,
• локальная канализация,
• на всей территории установлена система видеонаблюдения и сигнализации, обеспечивающая безопасность и защиту.

Ландшафтный дизайн выполнен в японском стиле. На нижней террасе – зеленый газон и уголок с елями и березами. Также есть розарий и фруктовый сад. Установлен  автоматический полив.

Расположение:

Байдарская долина — одно из самых живописных и малоизведанных мест Крыма, расположенное в юго-западной части полуострова, недалеко от Севастополя. Она окружена величественными горами, создающими уникальный микроклимат, который сочетает в себе прохладу гор и мягкость морского бриза.

Долина славится своими густыми лесами, чистыми горными реками и озёрами. Здесь находятся множество редких растений и животных, охраняемых государством, так как Байдарская долина входит в состав крупнейшего заповедника Крыма — Байдарского заказника.

В 70 метрах от участка находится горное озеро — это идеальное место для отдыха на свежем воздухе, прогулок и занятий спортом.