;)
ID: 29680989
Уникальный имущественный комплекс 2 Га в Байдарской долине
Участок2 Га
ВРИСельскохозяйственное использование
РасположениеСевастополь
Цена37 000 000 ₽
Об объекте
Продажа земельного участка в собственности, площадью 2 Га с двумя домами в одном из самых красивых и экологически чистых мест Севастополя — в Байдарской долине, между поселками Орлиное и Кизиловое.
Участок идеально подходит для тех, кто ищет уединение, не отказываясь от удобства и доступности городской инфраструктуры.
Преимущества участка и локации:
- Уединенное расположение в убаюкивающей тишине горной долины.
- Рядом асфальтированная дорога, что гарантирует транспортную доступность.
- В непосредственной близости находятся два озера и лес.
- Байдарская долина славится свежим воздухом и великолепными природными пейзажами.
- Возможность использования земли для ведения личного крестьянского хозяйства, создания агроусадьбы, глэмпинга, коттеджного поселка.
Основной дом — 145,2 м² полностью готов к проживанию:
- Три уютные спальни, детская, холл, кухня, терраса и два санузла.
- Качественная отделка: утепленные СИП панели, фасад с декоративной штукатуркой — короед, кровля из битумной черепицы.
- Оснащён системой принудительной рециркуляции воздуха, что обеспечивает отличную вентиляцию круглый год.
- Встроенная бытовая техника, окна с роллетами.
Гостевой дом — 90 м²:
- Уютный двухэтажный дом с уличной лестницей, ведущей на мансарду.
- Дом состоит из трёх автономных блоков: жилое пространство, мансарда и подвал с котельной.
- Крытая терраса, балкон и зона хранения дров.
Строения:
- Несколько мастерских, оборудованных специализированным инвентарем, летняя душевая и туалет.
- Установлены емкости для сбора дождевой и талой воды, что позволяет экономно использовать ресурсы для полива.
- Отдельное капитальное строение, состоящее из трёх блоков, можно использовать по своему желанию.
- Крытый гараж с высокими потолками на 1 авто, а также парковка для 4-х автомобилей на территории.
Благоустройство:
- Здесь разбит красивый сад с множеством хвойных и фруктовых деревьев: персик, яблоня, груша, орех, виноград и другие, а также декоративные растения и цветы.
- Спортивная площадка, мангал, небольшая пасека и места для отдыха — всё, чтобы наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
- Бассейн с горной водой в приусадебной зоне станет отличным дополнением для отдыха в любое время года.
Коммуникации:
- Электроснабжение 45 кВт с возможностью увеличения и резервный генератор.
- Централизованное холодное водоснабжение и скважина, которая покрывает все бытовые потребности, септик.
- Отопление чешскими котлами на твёрдом топливе и электробатареями.
- Высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ и усилитель Wi-Fi.
Преимущества покупки:
- Экологически чистый район, при этом в 25 минутах от Севастополя или 40 от Ялты, в окружении природы, с возможностью организации фермерского хозяйства.
- Просторная территория, которую можно использовать для комфортного проживания и ведения бизнеса.
Стоимость эквивалентна 440 тысяч долларов по коммерческому курсу на дату покупки.
Не упустите шанс приобрести уникальный участок и создать дом мечты или прибыльный бизнес!
