;)
Участок 10 соток по трассе Ялта — Симферополь для заправочного комплекса
Об объекте
Продажа инвестиционно-привлекательного земельного участка 10 соток, расположенного на автомагистрали Ялта — Симферополь в поселке Массандра.
Отличный вариант для строительства сетевого заправочного комплекса.
Кадастровый номер: 90:25:060102:431
Площадь земельного участка составляет 1000 м².
Возможные варианты использования:
- Стоянка транспортных средств;
- Автомобильная заправочная станция;
- Обеспечение дорожного отдыха;
- Автомобильные мойки;
- Ремонт автомобилей.
Также можно все это объединить.
Основное:
- Участок находится в долгосрочной аренде до 2055 года;
- Проведены масштабные работы по строительству укрепительных подпорных стен;
- Площадь застройки составляет 700 м².
Согласно закону площадь может составить не более 1000 м², с учетом обеспечения здания необходимым количеством парковочных мест.
Коммуникации:
- Подведено центральное водоснабжение и канализация;
- На электричество получены ТУ и заключен договор технологического присоединения;
- Подключение к газовой магистрали находиться через дорогу, прокол согласован и осуществлен.
Выкуп участка в собственность после окончания строительства составит 2 600 000 ₽.
- До Ялтинской набережной 8 км или 12 минут на авто.
В летний период по данной трассе в сторону Ялты движется около 20 000 машин в сутки, более 500 000 машин в месяц.
Есть возможность дополнительно присоединить соседний участок площадью 3 сотки.
Уникальный вариант для профессиональных инвесторов.
