Трехэтажный коттедж 349 м² на участке 11 соток в Санаторном
Об объекте
Продается трехэтажный коттедж площадью 349 м² на участке 11,9 соток в закрытом коттеджном поселке «Гелиос» в поселке Санаторное, в 300 метрах от моря и в 3 километрах от Фороса.
Коттедж имеет общую площадь 349 м² и включает три уровня цокольный, первый и второй. Постройка завершена в 2004 году. Конструктив выполнен в виде монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен ракушечником, что обеспечивает высокую надежность и расчет на девятибалльную сейсмостойкость.
Коттедж оборудован двумя отдельными входами. Пространства продуманы таким образом, чтобы обеспечить удобство проживания, много света и комфортное зонирование.
Цокольный этаж:
- просторный холл,
- гостевая комната,
- сауна,
- котельная,
- ванная комната,
- санузел,
- кладовая.
Первый этаж:
- кухня,
- столовая,
- гостиная,
- санузел,
- постирочная,
- гардероб.
Второй этаж:
- две спальни,
- кабинет,
- ванная комната.
Архитектурный облик выдержан в современном южном стиле. Здание имеет выразительную форму с открытыми террасами и балконами, обращенными к морю. С первого и второго этажей открываются живописные панорамы побережья.
Инженерия и оснащение:
- Дом подключен к электроснабжению, центральному водоснабжению и канализации.
- В доме установлены системы вентиляции и кондиционирования.
- Функционирует автономное отопление и горячее водоснабжение.
- Установлены охранная и пожарная сигнализации.
- Кухня оснащена встроенной техникой.
- Мебель изготовлена в Испании под заказ.
Площадь участка составляет 11,9 соток. Территория ухожена и полностью подготовлена для комфортного проживания. Участок имеет статус аренды на 49 лет с возможностью последующего выкупа.
Коммуникации подключены и функционируют без ограничений.
Ландшафт оформлен с использованием декоративных элементов, что создаёт уютное пространство для отдыха.
На территории расположен полноценный плавательный бассейн.
Отдельно выделен гараж с подвалом, который органично вписан в природный рельеф и примыкающую скальную породу, что делает его удобным и визуально аккуратным элементом застройки.
Поселок «Гелиос» занимает территорию 2,08 га. Въезд осуществляется по асфальтированной дороге.
Территория полностью ограждена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Участок коттеджа расположен в центральной части поселка.
Расстояние до моря составляет 300 метров, до центральной части Фороса составляет 3 километра. Есть удобный выезд на шоссе Севастополь — Ялта.
Один собственник, гражданин РФ.
Дом находился в собственности одной семьи с момента основания поселка.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 349
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 11
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 1
