;)
Премиальный таунхаус в клубном поселке
Об объекте
Премиальный таунхаус на продажу в клубном поселке «Экопарк Ялта». Уникальное предложение — двухэтажный дуплекс с эксплуатируемой кровлей, со своим участком и местом для парковки автомобиля. Дом расположен в центральной части поселка. С окон и террас открывается панорамный вид на море и горы.
В отличие от таунхауса, где соседей может быть несколько, у дуплекса всего один сосед — дом состоит из двух одинаковых половин.
На первом этаже предусмотрено помещение под кухню-столовую и гостиную с выходом на придомовую террасу и зону барбекю, а также отдельная спальня и санузел.
Второй этаж позволяет разместить две спальни с панорамными окнами с южной и северной стороны и французскими балконами. Такое решение визуально расширяет пространство и делает его светлее.
Все необходимые коммуникации подведены.
С северной части дуплекса можно расположить лестницу на эксплуатируемую кровлю.
Территория включает придомовую площадку для парковки, просторный двор для отдыха и размещения зоны барбекю. На участок предусмотрено несколько выходов, в том числе прямо из гостиной дома.
Общая площадь дома 183,4м².
- Площадь без террасы и кровли 122,3 м².
- Площадь 1-го этажа 61,1 м².
- Площадь 2-го этажа 61,1 м².
- Эксплуатируемая кровля.
- Общая площадь участка 135 м².
- Площадь придомовой территории 185,3 м².
Технология строительства монолитно-каркасная. Состояние под отделку.
Дуплекс выполнен в стиле минимализм, с элементами хай-тек, ровные, прямые формы с использованием натуральных материалов в отделке.
Технология строительства:
монолитно-каркасная. Стены из пеноблоков толщиной 200 мм и изоляцией в 100 мм. Их несомненными плюсами являются сейсмоустойчивость, шумоизоляция и поддержание комфортного температурного режима.
Земля ИЖС.
Инфраструктура поселка:
Закрытая клубная территория 1,2 га с бассейнами, баней, панорамной беседкой, детской и спортивной площадками.
Круглосуточное видеонаблюдение, датчики движения, пост охраны.
Центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество 15 кВт.
Стоимость обслуживания 97 ₽ мес./м² внутренней площади.
До центра Ялты около 10 минут, до моря около 15 минут на машине.
“Экопарк” — это прекрасное место для здорового отдыха, комфортной жизни и проведения досуга круглый год. Уникальный формат загородного жилья в окружении заповедного леса. Близость хвойного леса создает в поселке благоприятный климат с целебным воздухом.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 183,4
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 4
- Санузел 3
- Материал стен Пеноблоки
- Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
- Площадь участка 1,35 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Открытая
- Количество машино-мест 2
Список предложений
-
1
№ 11.1161,8 м²1,19 соткиБез отделкиДуплекс17 000 000 ₽Продано
-
1
№ 11.2191,4 м²1,35 соткиБез отделкиДуплекс25 000 000 ₽Продано
-
1
№ 20.1173,40 м²2,25 соткиБез отделкиДуплекс38 900 000 ₽В продаже
-
1
№ 20.2173,40 м²1,60 соткиБез отделкиДуплекс38 900 000 ₽В продаже
-
1
№ 21.1173,40 м²1,57 соткиБез отделкиДуплекс37 850 000 ₽В продаже
-
1
№ 22.1173,40 м²1,50 соткиБез отделкиДуплекс36 800 000 ₽В продаже
-
1
№ 22.2173,40 м²1,58 соткиБез отделкиДуплекс36 000 000 ₽В продаже
-
1
№ 24.1183,45 м²2,38 соткиБез отделкиДуплекс44 000 000 ₽В продаже
-
1
№ 24.2183,45 м²2,61 соткиБез отделкиДуплекс42 550 000 ₽Продано
Проект крупным планом
ЭКОПАРК
Коттеджный поселок «Экопарк» в Ялте.
Уникальный формат загородного жилья клубного типа в окружении заповедного леса. Отличная экология и развитая инфраструктура создают все условия для комфортной жизни и здорового отдыха.Инфраструктура
Детская и спортивная площадки
При разработке проекта комплекса была поставлена задача по созданию безопасной, яркой и привлекательной для юных жителей поселка детской площадки, а также современной, оснащенной уличными тренажерами спортивной площадки. Пространство для детских игр и спорта органично вписано в территорию клубного поселка, учтены скамейки, детские горки, песочницы и качели, прорезиненные дорожки.
Детский и взрослый бассейны, баня
На территории поселка расположены детский и взрослый бассейны, вокруг которых предусмотрено размещение солнечных зонтов и лежаков, а также общая русская баня.
Зоны отдыха
Зона отдыха представлена панорамной беседкой и зоной барбекю. С панорамной беседки открывается потрясающий вид - с северной стороны раскинулся амфитеатр гор, с южной - Ялта и море как на ладони. Не менее восхитительные виды открываются с зоны барбекю, где можно совместить созерцание красивых видов с приготовлением вкусных блюд.
Безопасность
Безопасность жителей и гостей обеспечивается за счёт двух уровней защитного ограждения: общим ограждением по внешнему периметру, индивидуальным забором с входной калиткой и въездными воротами вокруг каждого участка, а также системой видеонаблюдения по всему периметру посёлка, зданий и других общественных зон. Для удобства гостей в нижней части поселка предусмотрена гостевая парковка.
