;)
Современная вилла ESSENZA, созданная по авторскому проекту в Ялте
Об объекте
Продажа двухэтажной виллы ESSENZA, созданной по авторскому проекту на основе исторической ялтинской архитектуры и современного стиля с благоустроенной территорией.
Вилла расположена на возвышенности в центральной части Ялты, в 10 минутах пешей прогулки от моря.
Общая площадь дома вместе с видовыми террасами — 440 м².
Без террас — 290 м².
Площадь участка 8 соток. Также можно увеличить рекреационную площадь за счет уже изготовленной эксплуатируемой кровли 200 м². Концепция проекта эксплуатируемой кровли в конце фотогалереи.
Строилась вилла исключительно под контролем авторского и технического надзора согласно всем стандартам:
- Плитный фундамент
- Железобетонный каркас
- Стены — двойная ракушка + базальтовая вата + бутовый камень на первом этаже
- Подпорная стена первого этажа и лестница были выполнены вручную из бутового камня, сложная бесшовная кладка выполнялась специалистами, которые строили резиденцию Крымский Бриз
- Энергосберегающие зеркальные оконные системы и входная дверь с системой определения хозяина и автоматического управления с помощью приложения фирмы Schüco, Германия
- Продуманная система подсветки
- Высота потолков 3.7 м.
Дом с удобной планировкой под отделку, благодаря чему вы сможете воплотить свои самые яркие и желаемые дизайнерские решения.
Поэтажная планировка:
Первый этаж
- просторная кухня-гостиная c выходом во двор благодаря раздвижным оконным системам,
- котельная,
- прачечная,
- санузел,
- паркинг на 2 авто.
Второй этаж
- Три спальни — каждая со своим санузлом и гардеробной. С первой спальни свой выход на уютный северный дворик, со второй выход на балкон и перголу, с хозяйской — выход на просторную видовую террасу.
На закрытом участке выполнено ландшафтное озеленение специалистами Никитского Ботанического сада:
- Высажены редкие растения: 3 вида пальм, магнолия, можжевельники, олеандры и др.
- Установлена система автополива.
- Предусмотрена зона для бассейна.
Особенность участка — это плавное перетекание всех зон друг в друга и максимальное уединение каждой.
К дому подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.
До моря и набережной 10 минут пешей прогулки.
По обе стороны от виллы, в 200 метрах, находятся два санатория с огромными парками, оздоровительными центрами, бассейнами и теннисными кортами.
Вилла расположена на бывшей Княжеской улице, многие имения на ней принадлежали известным российским фамилиям, в том числе дом графа Кочубея, вилла графини Водарской и дом дочери Айвазовского.
Villa ESSENZA точно не оставит никого равнодушным, благодаря современному и даже немного футуристическому дизайну.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 440
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 7/3
- Санузел 4
- Материал стен Ж/б панели
- Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
- Площадь участка 8 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Нет
- Баня Нет
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 2
