ID: 21721863

Современная вилла ESSENZA, созданная по авторскому проекту в Ялте

РасположениеЯлта
До моря1,5 км
Площадь440 М2
Участок8 сот.
Спальни7/3
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7 (985)091-43-55

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продажа двухэтажной виллы ESSENZA, созданной по авторскому проекту на основе исторической ялтинской архитектуры и современного стиля с благоустроенной территорией. 

    Вилла расположена на возвышенности в центральной части Ялты, в 10 минутах пешей прогулки от моря.

    Общая площадь дома вместе с видовыми террасами — 440 м².

    Без террас — 290 м².

    Площадь участка 8 соток. Также можно увеличить рекреационную площадь за счет уже изготовленной эксплуатируемой кровли 200 м². Концепция проекта эксплуатируемой кровли в конце фотогалереи.

    Строилась вилла исключительно под контролем авторского и технического надзора согласно всем стандартам:

    • Плитный фундамент
    • Железобетонный каркас
    • Стены — двойная ракушка + базальтовая вата + бутовый камень на первом этаже
    • Подпорная стена первого этажа и лестница были выполнены вручную из бутового камня, сложная бесшовная кладка выполнялась специалистами, которые строили резиденцию Крымский Бриз
    • Энергосберегающие зеркальные оконные системы и входная дверь с системой определения хозяина и автоматического управления с помощью приложения фирмы Schüco, Германия
    • Продуманная система подсветки
    • Высота потолков 3.7 м.

    Дом с удобной планировкой под отделку, благодаря чему вы сможете воплотить свои самые яркие и желаемые дизайнерские решения.

    Поэтажная планировка:

    Первый этаж

    • просторная кухня-гостиная c выходом во двор благодаря раздвижным оконным системам,
    • котельная,
    • прачечная,
    • санузел,
    • паркинг на 2 авто.

    Второй этаж

    • Три спальни — каждая со своим санузлом и гардеробной. С первой спальни свой выход на уютный северный дворик, со второй выход на балкон и перголу, с хозяйской — выход на просторную видовую террасу.

    На закрытом участке выполнено ландшафтное озеленение специалистами Никитского Ботанического сада:

    • Высажены редкие растения: 3 вида пальм, магнолия, можжевельники, олеандры и др.
    • Установлена система автополива.
    • Предусмотрена зона для бассейна.

    Особенность участка — это плавное перетекание всех зон друг в друга и максимальное уединение каждой.

    К дому подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.

    До моря и набережной  10 минут пешей прогулки.

    По обе стороны от виллы, в 200 метрах, находятся два санатория с огромными парками, оздоровительными центрами, бассейнами и теннисными кортами.

    Вилла расположена на бывшей Княжеской улице, многие имения на ней принадлежали известным российским фамилиям, в том числе дом графа Кочубея, вилла графини Водарской и дом дочери Айвазовского.

    Villa ESSENZA точно не оставит никого равнодушным, благодаря современному и даже немного футуристическому дизайну.

    ОБЩЕЕ
    • Площадь, м² 440
    • Этаж/Этажность 2
    • Комнат/спален 7/3
    • Санузел 4
    • Материал стен Ж/б панели
    • Ремонт Без отделки
    УЧАСТОК
    • Площадь участка 8 сот.
    • Территория Благоустроенная
    • Бассейн Нет
    • Баня Нет
    • Паркинг Гараж
    • Количество машино-мест 2
    Ялта

    212 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button