ID: 21721863

Современная вилла ESSENZA, созданная по авторскому проекту в Ялте

РасположениеЯлта
До моря1,5 км
Площадь440 М2
Участок8 сот.
Спальни7/3
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7(985)091-43-55

Об объекте

Продажа двухэтажной виллы ESSENZA, созданной по авторскому проекту на основе исторической ялтинской архитектуры и современного стиля с благоустроенной территорией.

Вилла расположена на возвышенности в центральной части Ялты, в 10 минутах пешей прогулки от моря.

Общая площадь дома вместе с видовыми террасами — 440 м².

Без террас — 290 м².

Площадь участка 8 соток. Также можно увеличить рекреационную площадь за счет уже изготовленной эксплуатируемой кровли 200 м². Концепция проекта эксплуатируемой кровли в конце фотогалереи.

Строилась вилла исключительно под контролем авторского и технического надзора согласно всем стандартам:

  • Плитный фундамент
  • Железобетонный каркас
  • Стены — двойная ракушка + базальтовая вата + бутовый камень на первом этаже
  • Подпорная стена первого этажа и лестница были выполнены вручную из бутового камня, сложная бесшовная кладка выполнялась специалистами, которые строили резиденцию Крымский Бриз
  • Энергосберегающие зеркальные оконные системы и входная дверь с системой определения хозяина и автоматического управления с помощью приложения фирмы Schüco, Германия
  • Продуманная система подсветки
  • Высота потолков 3.7 м.

Дом с удобной планировкой под отделку, благодаря чему вы сможете воплотить свои самые яркие и желаемые дизайнерские решения.

Поэтажная планировка:

Первый этаж

  • просторная кухня-гостиная c выходом во двор благодаря раздвижным оконным системам,
  • котельная,
  • прачечная,
  • санузел,
  • паркинг на 2 авто.

Второй этаж

  • Три спальни — каждая со своим санузлом и гардеробной. С первой спальни свой выход на уютный северный дворик, со второй выход на балкон и перголу, с хозяйской — выход на просторную видовую террасу.

На закрытом участке выполнено ландшафтное озеленение специалистами Никитского Ботанического сада:

  • Высажены редкие растения: 3 вида пальм, магнолия, можжевельники, олеандры и др.
  • Установлена система автополива.
  • Предусмотрена зона для бассейна.

Особенность участка — это плавное перетекание всех зон друг в друга и максимальное уединение каждой.

К дому подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.

До моря и набережной  10 минут пешей прогулки.

По обе стороны от виллы, в 200 метрах, находятся два санатория с огромными парками, оздоровительными центрами, бассейнами и теннисными кортами.

Вилла расположена на бывшей Княжеской улице, многие имения на ней принадлежали известным российским фамилиям, в том числе дом графа Кочубея, вилла графини Водарской и дом дочери Айвазовского.

Villa ESSENZA точно не оставит никого равнодушным, благодаря современному и даже немного футуристическому дизайну.

ОБЩЕЕ
  • Площадь, м² 440
  • Этаж/Этажность 2
  • Комнат/спален 7/3
  • Санузел 4
  • Материал стен Ж/б панели
  • Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
  • Площадь участка 8 сот.
  • Территория Благоустроенная
  • Бассейн Нет
  • Баня Нет
  • Паркинг Гараж
  • Количество машино-мест 2
Ялта

226 объектов по этому направлению

показать предложения

Похожие обьекты

Соседние объекты
Получите персональное предложение

    Ваше имя:

    Ваш телефон:

    Call Now Button