Роскошный особняк с бассейном в центре Севастополя
Об объекте
Продажа эксклюзивной резиденции 805 м² с панорамным остеклением с великолепным видом на окружающую природу на благоустроенной территории 20 соток с бассейном в Севастополе.
Роскошный особняк в классическом стиле привлечет внимание тех, кто ценит комфорт и функциональность жилья. Дом эстетичен и изящен, благодаря гармоничному сочетанию выразительного экстерьера и максимально практичной организации внутреннего пространства.
Планировка: две просторные гостиные с панорамными окнами, одна с камином, другая с видом на природу и второй свет; 17 комнат, из них 5 спален с собственными санузлами; кухня, столовая, библиотека, бильярдная, спортзал, винный погреб, помещение для массажного кабинета, помещение для оружейной комнаты, гардеробная, кабинет, несколько помещений для хранения, прачечная, котельная, спальня для прислуги с санузлом, бельевая, чемоданная, мастерская, кинозал, гараж на 2 машины с автоматическими рольставнями.
Помимо гаража есть паркинг во дворе на 4 машины и 2 места за воротами, итого 8 машиномест.
Основные преимущества:
- Авторский проект от ведущего севастопольского архитектора Валерия Мухина;
- Повышенная сейсмостойкость – выдерживает до 9 баллов;
- Реальная толщина стен – 0,85 м + отделка, что сохраняет тепло зимой и прохладу летом;
- Комфортный микроклимат, не требуется кондиционирование;
- Уникальная конструкция – 5 этажей с 9 уровнями;
- Современная отделка, завершенная летом 2019 года;
- Разделенные жилые зоны для владельцев и обслуживающего персонала;
- Использование натуральных материалов в отделке: мрамор, дуб, ясень, сосна.
Архитектурная форма: уникальное вертикальное смещение передней части здания на полэтажа относительно задней создает невероятно удобную и функциональную планировку.
Высота потолков достигает 3,3 метра.
Особенности:
- Большие и светлые гостиные с уютными зонами для отдыха.
- Вдоль каждого этажа проходят большие террасы с шикарными видами.
- Все комнаты в доме имеют собственные названия.
- Просторные лестничные марши, 2 чердачных помещения, функциональная служебная лестница,
- Во дворе есть небольшой домик для садовника или охраны и вольер для крупных животных.
Зеленый оазис в центре города с березовой аллеей, розарием и плодовыми деревьями: вишня, персик, инжир, зизифус, хурма, слива, 20 лоз винограда 5-ти сортов. Микроклимат во дворе особый: фонтан, бассейн, сосны создают тень и температура воздуха летом ниже, чем за воротами.
Во дворе построено более 200 метров подпорных стен высотой от 1 до 3 метров для укладки грунта, который был привезен в 2007 году — более 200 камазов.
Расположение:
Дом находится в Севастополе, вдали от шумных магистралей, в спокойном и социально-благополучном районе с современной частной застройкой. В пешей доступности вся инфраструктура: супермаркеты, школы, поликлиники, рестораны и кафе и рынок. Отличная транспортная доступность.
- До моря – 5 минут на машине.
- До Ялты — 1,5 часа на авто.
- Расстояние до Симферополя — 78 км или час езды.
Благоприятные климатические условия и природное многообразие превращают это место в настоящий рай на земле!
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 805
- Этаж/Этажность 4
- Комнат/спален 8/4
- Санузел 5
- Материал стен Кирпичный
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 20 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Нет
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 2
