Просторный 3-этажный дом 289 м² с бассейном и гостевым домом на участке 7 соток
Об объекте
Предлагается к продаже просторный трехэтажный дом 289 м² с эксплуатируемой кровлей, бассейном и гостевым домом на участке 7 соток, расположенный в одном из самых удобных и живописных районов Южного берега Крыма — п. Кореиз.
Отлично подойдёт для постоянного проживания большой семьи или для использования как гостевой дом с возможностью сдачи в аренду.
Дом построен в 2021 году, отличная локация, 7 минут до моря.
Планировка:
На первом этаже расположена кухня-гостиная и спальня с выходом на общую террасу, санузел, прачечная.
На втором этаже находятся три спальни, две из них с собственными санузлами, виды на море и лес.
На третьем этаже — три спальни с видом на море, каждая с собственным санузлом.
Все помещения с качественным ремонтом, полностью меблированы, оснащены техникой и оборудованы кондиционерами.
Просторная крыша с навесом и круговым обзором на море и горы.
На территории:
- Бассейн 4×5 м, глубиной 1,7 м с автоматизированной системой обслуживания;
- Гостевой дом 25 м²;
- Хозяйственный блок 11 м²;
- Летняя кухня-беседка с каменным мангалом;
- Открытая парковка на 5 машин.
Асфальтированный подъезд — 10 метров от Алупкинского шоссе.
Фактическая площадь участка — 7 соток, по документам 5,23 сотки.
Участок:
- Ухоженная зелёная территория.
- Плодовые деревья и кустарники: можжевельник, яблони, груши, черешня, персик, инжир, алыча, смородина, крыжовник, малина.
- Ровный, с хорошей планировкой.
Коммуникации:
- Центральное водоснабжение и канализация;
- Электричество — 15 кВт;
- Газ — на границе участка;
- Два фильтра для воды — на дом и на участок.
Инфраструктура и локация:
- До моря — 7 минут пешком;
- Первая линия: рядом нижняя станция канатной дороги Мисхор – Ай-Петри.
В пешей доступности:
- Мисхорский парк — 5 мин;
- Воронцовский парк и дворец — 10 мин;
- Продуктовые магазины, кафе — 5 мин;
- Остановка транспорта — менее 1 минуты от дома.
Более 25 пляжей в округе, удобный доступ без крутых подъёмов.
Дополнительно:
- Один собственник, все документы готовы;
- Прямая продажа, быстрая сделка.
Кореиз — курортный поселок на Южном берегу Крыма, расположенный у подножия горы Ай-Петри, в 11 км от Ялты. Он славится мягким климатом, живописными пейзажами и богатым историческим наследием.
Здесь находятся знаменитые дворцы — Юсуповский и Дюльбер, поблизости — Воронцовский дворец, Ласточкино гнездо и канатная дорога на Ай-Петри.
Поселок утопает в зелени, отличается тишиной, ухоженностью и развитой туристической инфраструктурой, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения гостиничного бизнеса.
До центральной набережной Ялты — 15 минут на машине, до моря — 15 минут пешком.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 289
- Этаж/Этажность 3
- Комнат/спален 9/7
- Санузел 4
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 7 СОТ.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Наземная
- Количество машино-мест 4
