ID: 18798177

Просторные апартаменты свободной планировки и большой террасой в ЖК Аю-Даг

РасположениеАлушта
До моря30 м
Площадь122,9 М2
Спальни2/1
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7 (985)091-43-55

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продаются просторные апартаменты свободной планировки и большой террасой на южном берегу Крыма в Партените. Если вы мечтаете жить и отдыхать на самом берегу моря в любое время года, то этот вариант для вас!

    Апартаменты находятся в резиденции премиум-класса «Аю-Даг» в Партените, всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг.

    Расположены на 19 этаже верхнего здания и продаются без отделки, со свободной планировкой. Можно распланировать 1-комнатные апартаменты с изолированной комнатой или апартаменты-студию с видами на Крымские горы.

    Планировка:

    • спальня;
    • кухня-гостиная;
    • терраса;
    • прихожая;
    • санузел.

    Резиденция «Аю-Даг» представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.

    При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной.

    Резиденция «Аю-Даг» привлекательна своей продуманной инфраструктурой.

    На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов:

    • собственный пляж;
    • два бассейна с очищенной морской водой;
    • SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом;
    • салон красоты;
    • ресторан средиземноморской кухни;
    • гриль-кафе на пляже (основу меню составляет свежеприготовленная рыба);
    • супермаркет и магазины;
    • детские комнаты;
    • подземный паркинг и гостевая стоянка;
    • автомойка;
    • яхтенная стоянка и дайвинг-центр;
    • собственный кинотеатр.

    Транспортная доступность комплекса:

    Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, «Аю-Даг» один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте.

    До Ялты – 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты — 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе – 75 километров или 1-1,5 часа на машине.

    Расстояние до других объектов инфраструктуры – детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров.

    Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной.

    Покупка этих апартаментов в резиденции «Аю-Даг» — ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году.

    Инвестиционные показатели комплекса:

    • окупаемость в течение 4-9 лет;
    • среднегодовая доходность от 21,7%;
    • доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц;
    • среднегодовой уровень заполненности 65%;
    • управляющая компания комплекса, которая возьмет на себя заботы по монетизации
      и управлению недвижимостью.

    Не упустите это предложение, звоните и мы расскажем обо всех выгодных преимуществах этого ЖК.

    ОБЩЕЕ
    • Площадь, м² 122,9
    • Этаж/Этажность 19/20
    • Комнат/спален 2/1
    • Санузел 2
    • Ремонт Без отделки
    ЖК
    • Статус недвижимости Апартаменты
    • Класс Премиум
    • Материал строительства Монолитный
    • Год сдачи/постройки 2021
    • Парковка Подземная
    Алушта

    40 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Список предложений

    Проект крупным планом

    Аю-Даг

    Расположение Алушта
    Площадь от 44.3 М2

    Резиденция премиум-класса «Аю-Даг» на первой береговой линии в Партените. «Аю-Даг» выделяется среди других премиальных новостроек Крыма своим уникальным расположением: всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг. Резиденция представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.

    Инфраструктура

    Собственный пляж

    Оборудованный пляж с шезлонгами, зонтами и VIP-зоной, расположен прямо напротив выхода из комплекса

    Бассейны, SPA и wellness-центр

    Между верхним и нижним зданиями располагается просторная терраса с большим бассейном. Крытый бассейн и термальная зона. SPA-центр с применением современных методик, основанных на уникальных продуктах Крыма. Wellness-центр с тренажерами и банным комплексом. Салон красоты, дайвинг-центр

    Детские комнаты, супермаркет, магазины, собственный кинотеатр

    Детские комнаты во всех зонах отдыха, супермаркет, магазины и собственный кинотеатр

    Подземный паркинг, гостевая стоянка, яхтенная стоянка

    Паркинг на 415 автомобилей, гостевая стоянка, яхтенная стоянка. Удобный подъезд с трассы. Автомойка на территории комплекса

    Ресторан средиземноморской кухни, гриль-кафе

    Эксклюзивный ресторан средиземноморской кухни у моря. Располагается на первом этаже комплекса. Пляжное кафе с грилем и свежей рыбой в меню каждый день

    Охраняемая территория

    Охраняемая внутренняя территория, камеры круглосуточного видеонаблюдения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button