;)
Просторные апартаменты свободной планировки и большой террасой в ЖК Аю-Даг
Об объекте
Продаются просторные апартаменты свободной планировки и большой террасой на южном берегу Крыма в Партените. Если вы мечтаете жить и отдыхать на самом берегу моря в любое время года, то этот вариант для вас!
Апартаменты находятся в резиденции премиум-класса «Аю-Даг» в Партените, всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг.
Расположены на 19 этаже верхнего здания и продаются без отделки, со свободной планировкой. Можно распланировать 1-комнатные апартаменты с изолированной комнатой или апартаменты-студию с видами на Крымские горы.
Планировка:
- спальня;
- кухня-гостиная;
- терраса;
- прихожая;
- санузел.
Резиденция «Аю-Даг» представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.
При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной.
Резиденция «Аю-Даг» привлекательна своей продуманной инфраструктурой.
На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов:
- собственный пляж;
- два бассейна с очищенной морской водой;
- SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом;
- салон красоты;
- ресторан средиземноморской кухни;
- гриль-кафе на пляже (основу меню составляет свежеприготовленная рыба);
- супермаркет и магазины;
- детские комнаты;
- подземный паркинг и гостевая стоянка;
- автомойка;
- яхтенная стоянка и дайвинг-центр;
- собственный кинотеатр.
Транспортная доступность комплекса:
Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, «Аю-Даг» один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте.
До Ялты – 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты — 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе – 75 километров или 1-1,5 часа на машине.
Расстояние до других объектов инфраструктуры – детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров.
Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной.
Покупка этих апартаментов в резиденции «Аю-Даг» — ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году.
Инвестиционные показатели комплекса:
- окупаемость в течение 4-9 лет;
- среднегодовая доходность от 21,7%;
- доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц;
- среднегодовой уровень заполненности 65%;
- управляющая компания комплекса, которая возьмет на себя заботы по монетизации
и управлению недвижимостью.
Не упустите это предложение, звоните и мы расскажем обо всех выгодных преимуществах этого ЖК.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 122,9
- Этаж/Этажность 19/20
- Комнат/спален 2/1
- Санузел 2
- Ремонт Без отделки
ЖК
- Статус недвижимости Апартаменты
- Класс Премиум
- Материал строительства Монолитный
- Год сдачи/постройки 2021
- Парковка Подземная
Проект крупным планом
Аю-Даг
Резиденция премиум-класса «Аю-Даг» на первой береговой линии в Партените.
«Аю-Даг» выделяется среди других премиальных новостроек Крыма своим уникальным расположением: всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг. Резиденция представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.Инфраструктура
Собственный пляж
Оборудованный пляж с шезлонгами, зонтами и VIP-зоной, расположен прямо напротив выхода из комплекса
Бассейны, SPA и wellness-центр
Между верхним и нижним зданиями располагается просторная терраса с большим бассейном. Крытый бассейн и термальная зона. SPA-центр с применением современных методик, основанных на уникальных продуктах Крыма. Wellness-центр с тренажерами и банным комплексом. Салон красоты, дайвинг-центр
Детские комнаты, супермаркет, магазины, собственный кинотеатр
Детские комнаты во всех зонах отдыха, супермаркет, магазины и собственный кинотеатр
Подземный паркинг, гостевая стоянка, яхтенная стоянка
Паркинг на 415 автомобилей, гостевая стоянка, яхтенная стоянка. Удобный подъезд с трассы. Автомойка на территории комплекса
Ресторан средиземноморской кухни, гриль-кафе
Эксклюзивный ресторан средиземноморской кухни у моря. Располагается на первом этаже комплекса. Пляжное кафе с грилем и свежей рыбой в меню каждый день
Охраняемая территория
Охраняемая внутренняя территория, камеры круглосуточного видеонаблюдения
