Продажа действующего гостиничного бизнеса на Южном берегу Крыма
Об объекте
Продажа действующего гостиничного бизнеса на Южном берегу Крыма.
Гостиничный комплекс общей площадью 1665 м² состоит из двух корпусов, расположенных на двух уровнях участка. Общий номерной фонд которых составляет 22 номера разной категории с возможностью увеличения.
Комплекс находится в 100 метрах от моря в поселке Кастрополь, в центре живописной бухты, окруженной с севера величественными горами.
Благоустроенный участок 15 соток вмещает:
- открытый бассейн с подогревом,
- кафе,
- зону BBQ,
- сауну,
- беседку с видом на море,
- открытый паркинг.
Верхний корпус представляет собой 4-этажное здание 981,1 м², в котором расположены:
- 5 комфортабельных 3-этажных апартаментов,
- 2 двухкомнатных номера,
- 3 номера студии.
Первые три этажа корпуса секционно занимают трехэтажные апартаменты:
На первом этаже — гараж на 2 машиноместа.
На втором этаже -кухня-гостиная, спальня и санузел.
На третьем этаже — две спальни с выходом на террасы, санузел.
Четвертый этаж занимают студии и двухкомнатные номера.
Нижний корпус — это 5-этажное здание 673,8 м²
- Цокольный этаж: кафе + кухня, SPA-зона с бассейном, прачечная;
- Первый этаж: ресепшн, открытое кафе, комната охраны, 2 однокомнатных номера;
- Второй и третий этажи по 3 двухкомнатных номера на каждом;
- Четвертый этаж: 4 однокомнатных номера.
Подведены все центральные коммуникации.
Безопасность обеспечена:
- Территория огорожена капитальным забором;
- Система видеонаблюдения;
- Круглосуточный пост охраны.
Транспортное расположение:
- до центра Ялты 30 км или 40 минут на автомобиле;
- до Севастополя 60 км или час на автомобиле.
Возможность в перспективе реализовать проект 4* гостиницы с номерным фондом свыше 50 номеров и рестораном на набережной с учетом:
- Достройки минимум двух этажей у каждого здания, что позволяет конструктив текущих капитальных строений с учетом требований сейсмоактивности региона;
- Аренды или собственности муниципального земельного участка, расположенного в районе нижнего корпуса, что позволит пристроить ещё одно равнозначное здание;
- Выкупа нижнего участка ( + 40 миллионов ₽ к указанной сумме) .
Не упустите — готовый бизнес с постоянными клиентами!
