ID: 21021583

Продажа действующего гостиничного бизнеса на Южном берегу Крыма

Площадь1665 М2
ТИП НЕДВИЖ.Коммерческая
РЕМОНТС отделкой
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО15
ОКУПАЕМОСТЬ10 лет
Цена125 000 000 ₽
Ваш эксперт по недвижимости Анастасия Скурихина +79850912356

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продажа действующего гостиничного бизнеса на Южном берегу Крыма.  

    Гостиничный комплекс общей площадью 1665 м² состоит из двух корпусов, расположенных на двух уровнях участка. Общий номерной фонд которых составляет 22 номера разной категории с возможностью увеличения.

    Комплекс находится в 100 метрах от моря в поселке Кастрополь, в центре живописной бухты, окруженной с севера величественными горами.

    Благоустроенный участок 15 соток вмещает:

    • открытый бассейн с подогревом,
    • кафе,
    • зону BBQ,
    • сауну,
    • беседку с видом на море,
    • открытый паркинг.

    Верхний корпус представляет собой 4-этажное здание 981,1 м², в котором расположены:

    • 5 комфортабельных 3-этажных апартаментов,
    • 2 двухкомнатных номера,
    • 3 номера студии.

    Первые три этажа корпуса секционно занимают трехэтажные апартаменты:

    На первом этаже — гараж на 2 машиноместа.

    На втором этаже -кухня-гостиная, спальня и санузел.

    На третьем этаже — две спальни с выходом на террасы, санузел.

    Четвертый этаж занимают студии и двухкомнатные номера.

    Нижний корпус — это 5-этажное здание 673,8 м² 

    • Цокольный этаж: кафе + кухня, SPA-зона с бассейном, прачечная;
    • Первый этаж: ресепшн, открытое кафе, комната охраны,  2 однокомнатных номера;
    • Второй и третий этажи по 3 двухкомнатных номера на каждом;
    • Четвертый этаж: 4 однокомнатных номера.

    Подведены все центральные коммуникации.

    Безопасность обеспечена:

    • Территория огорожена капитальным забором;
    • Система видеонаблюдения;
    • Круглосуточный пост охраны.

    Транспортное расположение:

    • до центра Ялты 30 км или 40 минут на автомобиле;
    • до Севастополя 60 км или час на автомобиле.

    Возможность в перспективе реализовать проект 4* гостиницы с номерным фондом свыше 50 номеров и рестораном на набережной с учетом:

    • Достройки минимум двух этажей у каждого здания, что позволяет конструктив текущих капитальных строений с  учетом требований сейсмоактивности региона;
    • Аренды или собственности муниципального земельного участка, расположенного в районе нижнего корпуса, что позволит пристроить ещё одно равнозначное здание;
    • Выкупа нижнего участка ( + 40 миллионов ₽ к указанной сумме) .

    Не упустите — готовый бизнес с постоянными клиентами!

    Ялта +20 км

    62 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button