Престижный особняк с банным комплексом у моря в Севастополе

Продажа престижного особняка с собственным банным комплексом и системой «Умный Дом» с великолепным видом на море в Севастополе у набережной Андрея Первозванного.

На шикарной территории 12,5 соток расположены:

• Основной дом 260,4 м² ;
• Открытый бассейн;
• Беседка с зоной BBQ;
• Винный домик: 57,2 м² с автономным гостевым блоком;
• Гараж с дополнительным помещением: 86,3 м² ;
• Банный комплекс: 35,7 м²;
• Техническое помещение.

Центральным элементом комплекса является просторная вилла, впечатляющая стилем и удобствами, которая вмещает в себя:

Первый этаж дома состоит из:

• просторной гостиной с обеденной зоной и камином,
• далее попадаем в кухонную зону, оборудованную встроенной техникой SMEG и мебелью ручной работы из натурального дерева,
• отдельный выход из кухни ведёт к расположенной на участке беседке с мангальной зоной и к бассейну,
• прихожая, холл с гардеробной комнатой и санузел.

Второй этажа:

• мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. В данной комнате присутствует зонирование на рабочую, спальную и релакс-зоны,
• детская спальня с индивидуальной ванной комнатой,
• отдельная изолированная гостевая спальная комната,
• общая большая гардеробная.

Интерьер дома тщательно продуман и реализован на основе индивидуального дизайнерского проекта. Внутреннее пространство этого эстетичного строения укомплектовано итальянской мебелью GIORGIO CASA от внутренних шкафов до мягких гарнитуров в каждой спальне. Для отделки использованы экологически чистые и высококачественные материалы: на полу — натуральный паркет, на стенах — уникальная декоративная штукатурка ручной работы.

Винный домик: атмосферное пространство в стиле этно-кантри для истинных ценителей. Здесь расположен премиальный винный шкаф Liebherr и эксклюзивная итальянская мебель от фабрики Maggi Massimo, включая буфет Hard Country и сырный столик. Все элементы стилизованы под старину и вручную, отражая философию мастерства и древности.

Банный комплекс: отдельно стоящая баня с атмосферным интерьером, включающая русскую парную из натурального дерева, хаммам с санузлом и душевой, глубокую купель, просторную комнату отдыха, уличную террасу с дровником.

Техническое оснащение на высшем уровне:

• все центральные коммуникации, в том числе и газ,
• электричество 25 кВт,
• теплые полы,
• системы очистки и фильтрации воды, и отоплении от KAN-THERM.
• система кондиционирования DAIKIN,
• гидромассажные ванны Kolpa San с оборудованием Koller,
• все основные системы управляются через «Умный дом», включая сигнализацию и видеонаблюдение.

Дом находится всего в минуте ходьбы от набережной Андрея Первозванного и морского побережья! Район отличается престижной застройкой, просторными ухоженными улицами, прогулочными зонами вдоль моря, продуманным освещением и гармоничными архитектурными стилями.

В результате — солидные соседи, удобный доступ к транспорту, городской инфраструктуре, зоне отдыха и социальным объектам в шаговой доступности.