Престижное домовладение в греческом стиле с сауной и бассейном в Севастополе
Об объекте
Продажа престижного домовладения в греческом стиле с сауной и бассейном на участке 12 соток, расположенного в тихом районе Севастополя.
Комплекс состоит из двух автономных резиденций — основного и гостевого блоков, общей площадью 638 м² — соединённых гаражным ангаром и великолепным каминным залом, оформленным в лучших традициях средиземноморского стиля.
Основной блок 300 м²:
На первом этаже находится зал 56 м², кухня 24 м² и прачечная с санузлом — 12 м² с отделкой травертином «Silver Lotte».
На втором этаже — мастер-спальня с гардеробной — 48 м², кабинет, ванная 15 м² с отделкой травертином «Noche» и холл с выходом на террасу — 37 м² .
Гостевой блок 338 м²:
На первом этаже просторный холл — 38 м², кухня и санузел.
На втором этаже — зал 40 м², кухня, две спальни по 23,8 м².
В комнатах мраморный пол «Kale Sugar» с подогревом.
Разделяет два блока каминный зал площадью 58 м² с высотой потолков — 4.5 метра, а также банный комплекс с русской парной с котлом на дровах — 14 м². Мрамор и травертин для отделки уже в наличии.
Оба строения зарегистрированы как жилые дома!
Гараж и тех. блок:
- Пространство на 4 авто класса VIP и катер.
- Тёплый пол, секционные ворота Hörmann.
- Три стабилизатора напряжения, газовый и электрокотлы, 4 бойлера.
Двор и терраса:
- Терраса 2-го этажа с деревянной перголой 6х12 м,
- BBQ-зона облицована травертином SILVER, высажены кипарисовики
- Бассейн 4х12 м, гранитная чаша из южноуральского камня, эффект бирюзовой воды
- Беседка с зоной тандыра/BBQ
Дорожки: римский стиль «Эгнатия», брусчатка из травертина и гранита.
Архитектурно-строительное исполнение:
- Материалы: монолитный каркас, ракушечник, турецкий мрамор и натуральный камень.
- Фасады — из дикого камня и мрамора.
- Все подоконники и отливы — мраморные.
- Кровля: испанская керамическая черепица, пароизоляция — итальянские панели AQUA.
- Фундамент: ленточный, 60х50 см.
Ландшафт и сад:
- Пирамидальные кипарисы, ленкоранская акация, магнолия, кедры
- 3 вида сирени, тисс, олеандр, юкка, розы, рододендрон
- Фруктовый сад. Инжир, черешня, гранаты, яблони, абрикос
- Зона под огород и пряности (мята, розмарин).
Инженерные системы:
- Артезианская скважина 125 м, фильтрация, умягчение, насосная станция.
- Два ввода электроэнергии по 15 кВт, генератор 9 кВт.
- Система видеонаблюдения, оптоволоконный интернет.
- Отопление: теплый пол + радиаторы.
- Водоотведение — септик 20 кубов.
Локация и инфраструктура:
- Асфальтированный подъезд, близость к сосновому лесу и миндальным садам.
- Рядом — частные площадки для вертолётов.
- В объекте возможно проживание управляющего персонала.
Особенности:
- Два юридически самостоятельных адреса на два жилых дома.
- В наличии все документы.
- Некоторые площади без чистовой облицовки (камень в наличии) и мебели, вы можете осуществить чистовую отделку и мобилизацию под свои желания и стиль.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 635
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 5/3
- Санузел 4
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 12 СОТ.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Открытая
- Количество машино-мест 2
