;)
Коттедж 238,1 м² на участке 2,25 сот.
Об объекте
Премиальный коттедж на продажу в клубном поселке «Экопарк Ялта». Уникальное предложение — двухэтажный жилой дом со своим участком и местом для парковки двух автомобилей.
Дом расположен в центральной части посёлка, недалеко от выхода к виноградникам и Ялтинскому горно-лесному заповеднику, а так же ко всей инфраструктуре поселка: бассейну, бани, смотровой, детской и спортивной площадкам. Со второго этажа дома открывается панорамный вид на море и Ялту.
На первом этаже предусмотрено помещение под просторную гостиную с выходом на придомовую террасу и зону барбекю, кухню-столовую и техническое помещение.
Второй этаж позволяет разместить четыре спальни, гардероб и несколько санузлов. С западной, восточной и южной сторон предусмотрены окна в пол для полного погружения в окружающий природный ландшафт.
Все необходимые коммуникации подведены.
Территория включает просторный двор, зону BBQ и парковку на 2 автомобиля. На участок предусмотрено несколько выходов, в том числе прямо из гостиной дома. Индивидуальная входная группа и ограждение по периметру участка металлическим забором.
Общая площадь дома 238.1 м².
- Площадь без террасы и кровли 147.1 м².
- Площадь 1-го этажа 56.1 м².
- Площадь 2-го этажа 91 м².
- Площадь эксплуатируемой кровли 91 м².
- Общая площадь участка 225 м².
Технология строительства монолитно-каркасная. Состояние под отделку.
Коттедж выполнен в стиле минимализм, с элементами хай-тек, ровные, прямые формы с использованием натуральных материалов в отделке.
Технология строительства:
монолитно-каркасная. Стены из пеноблоков толщиной 200 мм и изоляцией в 100 мм. Их несомненными плюсами являются сейсмоустойчивость, шумоизоляция и поддержание комфортного температурного режима.
Земля ИЖС.
Инфраструктура поселка:
Закрытая клубная территория 1,2 га с бассейнами, баней, панорамной беседкой, детской и спортивной площадками.
Круглосуточное видеонаблюдение, датчики движения, пост охраны.
Центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество 15 кВт.
Стоимость обслуживания 97 ₽ мес./м² внутренней площади.
До центра Ялты около 10 минут, до моря около 15 минут на машине.
“Экопарк” — это прекрасное место для здорового отдыха, комфортной жизни и проведения досуга круглый год. Уникальный формат загородного жилья в окружении заповедного леса. Близость хвойного леса создает в поселке благоприятный климат с целебным воздухом.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 238,1
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 6/5
- Санузел 2
- Материал стен Пеноблоки
- Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
- Площадь участка 2,25 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Открытая
- Количество машино-мест 2
Список предложений
Проект крупным планом
ЭКОПАРК
Коттеджный поселок «Экопарк» в Ялте.
Уникальный формат загородного жилья клубного типа в окружении заповедного леса. Отличная экология и развитая инфраструктура создают все условия для комфортной жизни и здорового отдыха.Инфраструктура
Детская и спортивная площадки
При разработке проекта комплекса была поставлена задача по созданию безопасной, яркой и привлекательной для юных жителей поселка детской площадки, а также современной, оснащенной уличными тренажерами спортивной площадки. Пространство для детских игр и спорта органично вписано в территорию клубного поселка, учтены скамейки, детские горки, песочницы и качели, прорезиненные дорожки.
Детский и взрослый бассейны, баня
На территории поселка расположены детский и взрослый бассейны, вокруг которых предусмотрено размещение солнечных зонтов и лежаков, а также общая русская баня.
Зоны отдыха
Зона отдыха представлена панорамной беседкой и зоной барбекю. С панорамной беседки открывается потрясающий вид - с северной стороны раскинулся амфитеатр гор, с южной - Ялта и море как на ладони. Не менее восхитительные виды открываются с зоны барбекю, где можно совместить созерцание красивых видов с приготовлением вкусных блюд.
Безопасность
Безопасность жителей и гостей обеспечивается за счёт двух уровней защитного ограждения: общим ограждением по внешнему периметру, индивидуальным забором с входной калиткой и въездными воротами вокруг каждого участка, а также системой видеонаблюдения по всему периметру посёлка, зданий и других общественных зон. Для удобства гостей в нижней части поселка предусмотрена гостевая парковка.
