Коммерческое здание 630 м² у моря в комплексе Акватория в Севастополе
Об объекте
Престижное отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание площадью 630 м² на первой линии моря, расположенное в составе апарт-комплекса «Акватория», у набережной бухты Омега.
Отличная возможность для развития успешного бизнеса в одном из самых востребованных и проходимых районов Севастополя.
Отдельно стоящее двухэтажное здание с современным фасадом, качественными входными группами, панорамными металлопластиковыми окнами и переменной высотой потолков: на 1 этаже — 3 метра, на 2 этаже — 3,7 метров.
Участок площадью 8,4 сотки находится в частной собственности.
ВРИ: культурно-развлекательный центр с помещениями для рекреации и обслуживания.
В здании предусмотрена гибкая планировка, удобное разделение на этажи и зоны, видовые характеристики на море и набережную.
Возле здания находится собственная автопарковка на более чем 20 автомобилей.
Помещение идеально подойдёт для:
- Медицинского центра, стоматологии, клиники.
- Ресторана, кафе, бара.
- Респектабельного офиса.
- Продуктового супермаркета или магазина непродовольственных товаров.
- Развлекательного центра, детской зоны, пунктов выдачи и услуг.
Инвестиционная привлекательность:
- Первая линия курортной зоны.
- Высокий трафик круглый год.
- Уникальная локация в развивающемся жилом и туристическом квартале.
- Право собственности на здание и земельный участок.
Преимущества локации:
- Первая линия моря. Здание расположено прямо на набережной бухты Омега, в шаговой доступности от пляжа.
- Высокая проходимость. Один из самых популярных пляжей Севастополя, густонаселённый район, активный курортный поток.
- Соседство с жилыми апартаментами. ЖК «Акватория» рассчитан на круглогодичное проживание и постоянно растёт, что обеспечивает стабильный приток потенциальных клиентов.
- Планируемая реконструкция набережной. Дополнительный рост привлекательности района в ближайшем будущем.
- Круглосуточный доступ 24/7.
Дополнительно в предложение входит полуподвальное помещение, которое идеально под склад или техническую зону, не включённое в общую площадь — выгодный бонус для покупателя.
Коммуникации: подключены все городские сети, выделенная электрическая мощность 148 кВт, система вентиляции.
За индивидуальным расчётом доходности и подробной консультацией обращайтесь в наше агентство. Поможем оценить перспективы и рассчитать потенциальную прибыль.
