Коммерческое здание 630 м² у моря в комплексе Акватория в Севастополе

Престижное отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание площадью 630 м² на первой линии моря, расположенное в составе апарт-комплекса «Акватория», у набережной бухты Омега. 

Отличная возможность для развития успешного бизнеса в одном из самых востребованных и проходимых районов Севастополя.

Отдельно стоящее двухэтажное здание с современным фасадом, качественными входными группами, панорамными металлопластиковыми окнами и переменной высотой потолков: на 1 этаже  — 3 метра, на 2 этаже — 3,7 метров.

Участок площадью 8,4 сотки находится в частной собственности.

ВРИ: культурно-развлекательный центр с помещениями для рекреации и обслуживания.

В здании предусмотрена гибкая планировка, удобное разделение на этажи и зоны, видовые характеристики на море и набережную. 

Возле здания находится собственная автопарковка на более чем 20 автомобилей.

Помещение идеально подойдёт для:

• Медицинского центра, стоматологии, клиники.
• Ресторана, кафе, бара.
• Респектабельного офиса.
• Продуктового супермаркета или магазина непродовольственных товаров.
• Развлекательного центра, детской зоны, пунктов выдачи и услуг.

Инвестиционная привлекательность:

• Первая линия курортной зоны.
• Высокий трафик круглый год.
• Уникальная локация в развивающемся жилом и туристическом квартале.
• Право собственности на здание и земельный участок.

Преимущества локации:

• Первая линия моря. Здание расположено прямо на набережной бухты Омега, в шаговой доступности от пляжа.
• Высокая проходимость. Один из самых популярных пляжей Севастополя, густонаселённый район, активный курортный поток.
• Соседство с жилыми апартаментами. ЖК «Акватория» рассчитан на круглогодичное проживание и постоянно растёт, что обеспечивает стабильный приток потенциальных клиентов.
• Планируемая реконструкция набережной. Дополнительный рост привлекательности района в ближайшем будущем.
• Круглосуточный доступ 24/7.

Дополнительно в предложение входит полуподвальное помещение, которое идеально под склад или техническую зону, не включённое в общую площадь — выгодный бонус для покупателя.

Коммуникации: подключены все городские сети, выделенная электрическая мощность 148 кВт, система вентиляции.

За индивидуальным расчётом доходности и подробной консультацией обращайтесь в наше агентство. Поможем оценить перспективы и рассчитать потенциальную прибыль.