ID: 24927947

Коммерческое помещение с большой террасой на Пушкинской аллее в Ялте

Площадь405 М2
ТИП НЕДВИЖ.Коммерческая
РЕМОНТС отделкой
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО15
ОКУПАЕМОСТЬ10 лет
Цена81 000 000 ₽
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7(985)091-43-55

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продажа коммерческого помещения свободного назначения с большой проходимостью, расположенного на пешеходной Пушкинской аллее в самом центре Ялты.

    До набережной 5 минут пешком по тенистой аллее. Большой поток туристов, платежеспособная аудитория.

    Помещение свободного назначения площадью 405 м² расположено на пятом и шестом этажах здания с просторной террасой и видовыми балконами.

    Продажа рассматривается как поэтажно, так и оба этажа сразу. Обращайтесь расскажем подробнее.

    Варианты использования:

    • сдачу в аренду под офисы, магазины, салоны красоты и т. п.
    • шикарное видовое кафе или ресторан с большой террасой и великолепным видом на город и море, на втором этаже можно разместить караоке,
    • гостиничные номера под сдачу. На пятом этаже при входе можно разместить зону ресепшн и более 8 номеров-стандарт, а на террасе разместить столы и кафе.

    Пятый этаж. Общая площадь 185 м² + 80 м² терраса.

    • 5 отдельных просторных помещений,
    • видовая терраса 80 м²,
    • коридор,
    • санузел,
    • кладовая и котельная.

    Шестой этаж площадью 140 м²:

    • три помещения,
    • холл,
    • кухня-ниша,
    • санузел,
    • кладовая-топочная.

    Во всех помещениях высокие потолки. Все перегородки выполнены из гипсокартона, что позволяет легко демонтировать и выполнить необходимую перепланировку. Дополнительно можно застеклить террасу и установить панорамное остекление.

    Техническое оснащение:

    • все центральные коммуникации,
    • установлен двухконтурный газовый котел,
    • система кондиционирования,
    • приборы учета.

    Комфортное месторасположение вблизи всей городской инфраструктуры позволит отдыхающим и вашим клиентам наслаждаться привычным уровнем комфорта мегаполиса.

    В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, аптека, парки, больница, салоны красоты и т.д.

    До центральной набережной и Приморского парка 5 минут пешком.

    Благодаря развитой инфраструктуре и очень удачному месторасположению, приобретенное в собственность помещение — выгодная инвестиция в Ялте.

    Ялта

    260 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:

      Ваш телефон:

      Call Now Button