ID: 29682629
Коммерческое помещение 144 м² на первом этаже в центре Севастополя
Площадь144 М2
ТИП НЕДВИЖ.Коммерческая
РЕМОНТС отделкой
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО15
ОКУПАЕМОСТЬ-
Цена33 000 000 ₽
Об объекте
Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре Севастополя
Основные параметры:
- Общая площадь: 144 м²
- Два входа/выхода – фасадный и дворовый
- Высота потолков: 3,6 м
Функциональная планировка:
- Тамбур 3,4 м² с клиентским санузлом,
- Три просторных помещения по 43 м².
Есть возможность организации автономных зон и обустройства нескольких санузлов.
Можно разделить на отдельные помещения с индивидуальными входами.
Состояние помещения:
- Фасад обновлен,
- Выполнен капитальный ремонт,
- Готово под финальную чистовую отделку по вашему проекту.
Инженерные сети и технические возможности:
- Электроснабжение: 15 кВт с возможностью увеличения,
- Водоснабжение и канализация – городские сети,
- Центральное отопление,
- Прямолинейная вентиляция.
Подойдет для различных видов бизнеса:
- Торговая площадь: продукты, непродовольственные товары;
- Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, студия маникюра;
- Офис + склад + торговый зал;
- Зоомагазин, аптека, туристическая фирма и другие направления.
Расположение:
- Фактически первый этаж многоквартирного дома.
- Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Центральная часть города, развитая инфраструктура.
- Остановки общественного транспорта, социальные и коммерческие объекты в шаговой доступности.
В ближайшее время, рядом с домом, начнут строительство нового жилого комплекса с бизнес-центром и объектами инфраструктуры.
Приобретение коммерческой недвижимости в Севастополе станет выгодным капиталовложением, обеспечивающим как стабильный доход, так и перспективы роста стоимости активов.
