;)
Гостиница в стиле хай-тек с бассейном и удивительным видом море в Гурзуфе
Об объекте
Продажа популярной гостиницы в стиле хай-тек с бассейном и удивительным видом море, скалы Адалары и гору Аю-Даг, расположенной в Гурзуфе в 250 метрах от моря.
На участке 10 соток находятся:
- Трехэтажная гостиница;
- Подогреваемый бассейн;
- Большая парковка;
- Фруктовый сад.
Первый и второй этаж гостиницы занимают 12 номеров и два технических помещения, а на третьем этаже разместился просторный двухкомнатный номер с кухней гостиной и отдельной спальней и шикарная квартира для собственника, состоящая из просторной видовой гостиной, двух спален, гардеробной комнаты и двух санузлов.
Категории номеров:
- два номера с видом на горы площадью 25 м²,
- два номера с просторными боковыми террасами с видом на море,
- один двухкомнатный номер площадью около 50 м², расположенный на третьем этаже,
- восемь номеров по 25 м² с видом на море.
В номерах выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. С панорамных окон в пол открывается потрясающий вид на лазурное море и горы.
В номерах:
- оборудованная кухня: варочная поверхность, микроволновка, холодильник,
- двухспальная кровать,
- раскладной диван,
- санузел,
- кондиционеры,
- Smart TV,
- Wi-Fi.
Здание возведено на монолитной плите с заполнением стен ракушечником.
Шумоизоляция соответствует требованиям для отелей категории «А».
Внешние блоки кондиционеров выведены на крышу, благодаря чему достигается максимальная комфортность при проживании.
На участке выполнено ландшафтное озеленение и освещение, высажены: магнолии, пальмы, розы, лаванда, бамбук, вечнозеленые лианы, лавры, тисы, кипарис.
Подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.
Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова. По оценке «Яндекс Бизнес» за 2021 год признан лучшим отелем Гурзуфа.
Функционирует круглогодично.
Стоимость номеров варьируется 2 500 — 8 000 р в зимний период и 4 000 — 10 000 р за номер в сезон.
Доходность отеля за один год составила 12 000 000 руб. Всю систему статистики и дохода можем подтвердить по системе Bnovo.
Гостиница располагается в развивающейся части Гурзуфа с однородным соседством вилл и отелей.
- Расстояние до моря по прямой 250 метров;
- По дороге до набережной Гурзуфа 900 метров или 12 минут пешком;
- До Ялты 25 минут на автомобиле.
Потенциал
Есть проект дополнительных корпусов на участке с номерным фондом до 40 номеров с бассейном и SPA-комплексом. Терраса на эксплуатируемой кровле 200 м² со столиками, зоной кинотеатра, душевой и местом для загара. Идеально для отеля 4 — 5 звезд. В конце фотогалереи представлены рендеры.
