;)
Гостиница с собственным пляжем в Форосе
Об объекте
Продажа функционирующего гостиничного комплекса, состоящего из двух корпусов на первой линии от моря с собственным пляжем в живописном поселке Форос.
На благоустроенной территории 2,6 соток расположены:
- 3-этажный корпус №1 площадью 102,1 м²;
- 3-хэтажный корпус №2 площадью 123,8 м²;
- Кафе с крытой террасой 60 м² и барной стойкой;
- Комната для персонала;
- Зона BBQ;
- Парковка на 3 авто;
- Собственный закрытый пляж с лестницей в море.
Два корпуса соединены лестницей и вмещают в себя 6 просторных номеров: 3 однокомнатных и 3 двухкомнатных, а также помещения для хранения бытового инвентаря. Есть возможность увеличения номерного фонда до 10 номеров, путем перепланировки и разделения номеров.
Номера со всеми удобствами:
- укомплектованная кухня,
- санузел,
- душевая кабина,
- мебель,
- балкон,
- TV,
- Wi-Fi,
- кондиционер.
Выполнен качественный ремонт с использованием экологически чистых материалов.
Все создано для максимального комфорта и уюта гостей. Из каждого номера открываются просто великолепные виды на просторы Черного моря.
Гостиничный комплекс построен полностью из бетона, что исключает амортизацию самого каркаса. Стены оштукатурены и утеплены, ежегодно перед сезоном происходит покраска металлических конструкций.
Техническое оснащение:
- Все коммуникации центральные;
- Система кондиционирования в каждом номере;
Отель имеет отличную репутацию, более 60 % отдыхающих приезжают сюда каждый год на протяжении уже 10 лет.
Доходность:
- Оборот только от сдачи номеров в аренду в сезон составляет минимум 4 200 000 ₽, при средней стоимости одного номера — 7 000 ₽/сутки. Оборот в межсезонье составит минимум 1 000 000 ₽.
- Доход от кафе — минимум 130 000 ₽.
Варианты дополнительной прибыли:
- Доход от продажи б/а напитков — 100 000 ₽;
- Доход от продажи пляжной косметики и хоз. товаров — 100 000 ₽;
- Аренда плавательных средств — минимум 250 000 ₽.
- Перепродажа туров и экскурсий;
Итого: 5 780 000 ₽.
Окупаемость гостиницы составит 6 лет.
Непередаваемая атмосфера Фороса, чистый лечебный воздух с ароматом кипарисов и моря оставят ваших гостей довольными досугом с желанием вернуться сюда вновь.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рынок, лодочная станция с прокатом, городской пляж и парк имени Терлецкого.
- До Ялты 40 минут на автомобиле.
Станьте обладателем уже готового бизнеса на Южном берегу Крыма! Персонал готов остаться с новым собственником!
