Гостиница на 12 номеров у моря в Симеизе
Об объекте
Продажа действующей гостиницы на 12 номеров с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от моря, в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма — поселке Симеиз.
Участок 2,5 сотки с панорамным видом на море и горы. До двух оборудованных пляжей — всего 100 метров. Отличная транспортная доступность: рядом автовокзал и выезд на трассу Симеиз–Алупка.
Общая информация:
- Площадь здания: 294 м² + эксплуатируемая кровля + гараж.
- Площадь участка: 2,5 сотки, ИЖС, в собственности.
- Конструкция: железобетонный каркас, стены — газоблок, крыша — металлочерепица.
- Террасированный участок, на территории растут кипарисы.
Номерной фонд:
Всего 12 номеров, каждый с отдельным входом со двора и прямым видом на море:
- 6 студий по 17 м²
- 2 студии по 25 м²
- 2 двухкомнатных номера по 45 м²
- 2 пентхауса по 48 м²
6 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.
6 номеров в предчистовой отделке, закуплены все отделочные материалы (плитка, сантехника — Италия, Германия)
Дополнительные характеристики:
- Эксплуатируемая кровля с прямым видом на море и горы: джакузи, шезлонги, зоны для отдыха
- Наземная парковка: крытая на 3 автомобиля, открытая — на 3 автомобиля
- Система видеонаблюдения
- Приточно-вытяжная система кондиционирования
- Солнечные водонагреватели
- Двухкамерные стеклопакеты
- Центральное водоснабжение
- Электрическое отопление
- Электричество — 15 кВт
- Автономная канализация с насосной станцией
Состояние и эксплуатация:
- Здание введено в эксплуатацию в 2011 году
- Полная реконструкция выполнена в 2023 году
- Номерной фонд работает круглогодично
- Отличное состояние, готов к эксплуатации без дополнительных вложений
Инвестиционная привлекательность:
Объект идеально подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для организации апарт-отеля. Расположение у моря и наличие всех коммуникаций делают его высокодоходным активом.
Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников.
До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком.
