;)
Гостиничный комплекс на 10 номеров с баней и озером в горах
Об объекте
Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней в уникальной локации — Байдарской долине, вблизи Севастополя.
Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты.
К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места.
Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля.
Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое:
- На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс;
- На первом этаже — три семейных номера и бельевая;
- На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд.
Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле.
Инфраструктура на территории 10 соток:
- Баня — двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел;
- Пруд с помостами для рыбалки и отдыха;
- Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек;
- Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек;
- Домик персонала: 26,5 м²;
- Насосная: 4,4 м².
Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год.
Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку “11 отличных гостиниц и отелей Севастополя” по версии Яндекса.
Окупаемость 8-10 лет.
“Узунджа” уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий.
Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами.
До чистейшего пляжа Ласпи — 30 минут на авто.
До Севастополя — 1 час. До Ялты — 1 час 20 м
