Гостевой дом в восточном стиле с летним кафе и русской баней в Гурзуфе
Об объекте
Продажа аутентичного трехэтажного гостевого дома в восточном стиле с летним кафе, русской баней и прекрасным видом на море, расположенного на участке 5 соток в тихом и живописном районе Гурзуфа, в пешей доступности от моря.
Для комфортного отдыха ваших гостей предусмотрена благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и:
- летнее кафе с видовой площадкой и помещением оборудованной кухни,
- отдельностоящий домик для персонала,
- русская баней с купелью,
- кухня самообслуживания с обеденной зоной на свежем воздухе,
- беседка с топчаном,
- места для отдыха и сна на открытом воздухе,
- декоративный пруд,
- плодовый сад и зеленая лужайка.
Общая площадь 3-этажного дома — 195 м². На данный момент 4 спальни, вмещает до 8 человек.
Планировка
Первый этаж:
- гараж на 2 авто,
- спальня,
- санузел,
- техпомещения.
Второй этаж:
- просторная кухня-гостиная с действующим камином с порталом из диабаза,
- санузел,
- кладовая.
Третий этаж:
- две спальни с выходом на террасы с которых открывается панорамный вид на море, Медведь гору и Гурзуфское побережье,
- спальня с раскладным диваном.
При небольшой перепланировке можно сделать шесть номеров или три больших номера с кухней и отдельным входом на каждый этаж по внешней лестнице. Дополнительно разместить кинотеатр или зону бильярда.
Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью ручной работы из массива дерева и качественной техникой. Имеется действующий камин с порталом из диабаза.
С террасированного участка 5 соток открываются шикарные виды на Медведь гору и Черное море. Высажены вечнозеленые растения, благодаря чему на территории будет уютно в любое время года.
Построен по технологии монолитный железобетонный каркас с заполнением стен ракушечником. Крыша покрыта натуральной красной черепицей.
Коммуникации:
- все центральные,
- собственная газовая котельная,
- сплит-система кондиционирования,
- приточно-вытяжная система вентиляции,
- система очистки воды Zepter.
Настоящая удача для всех любителей истории и красивых мест. Рядом находятся дача Антона Павловича Чехова и дом выдающегося филолога Бориса Владимировича Томашевского. Эти исторические достопримечательности украшают окрестности и придают им особый шарм.
Удачное расположение:
- отель находится вблизи с набережной Гурзуфа — 5 минут пешей прогулки,
- легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков,
- наличие курортной инфраструктуры в пешей доступности
- до набережной и пляжей Гурзуфа 5 минут пешком,
- до Ялты 25 минут на автомобиле.
Дополнительные преимущества:
- летнюю кухню можно застеклить и сделать небольшой ресторан,
- на лужайке разместить бассейн и сдавать в аренду с баней и купелью,
- дополнительно можно приобрести ресторан на пляже.
