;)
Эксклюзивная семейная резиденция с видом на море в Царской Ливадии
Об объекте
Продажа этой эксклюзивной семейной резиденции — это не просто сделка, а возможность стать владельцем настоящего произведения искусства. Уникальная локация, огромная территория и прямой вид на море.
Роскошный комплекс, состоящий из трех домов общей площадью 2840 м², расположен в элитной части Ялты — п. Царской Ливадии, среди виноградников.
На большом зеленом участке 1,25 Га с ландшафтным дизайном растут голубые ели, платаны, кипарисы, магнолии, привезенные из Европы, а также находятся:
- Основной 3-этажный дом площадью 1212 м² в классическом стиле с видовыми террасами 200 м², собственным закрытым SPA-комплексом, кинотеатром и бильярдной.
- Большой гостевой 3-этажный дом 1221 м² в современном стиле со стеклянным итальянским лифтом фирмы DomusLift и уникальными хрустальными люстрами.
- Гостевой 2-этажный дом 272 м², без учета эксплуатируемой кровли и террас, утопающий в зелени с уличным бассейном и панорамной крышей с видом на море.
- Домик для персонала 270 м², в нем КПП, охрана и мониторная.
Основной дом расположен в самом сердце комплекса, где каждая комната сочетает в себе величие и комфорт: 4 просторные спальни, каждая с собственной террасой, каминный зал, кабинет, 7 санузлов и кухня-столовая с техникой Siemens и Smeg, а также Black Kitchen c кухонным лифтом для блюд .
Нулевой этаж превращен в оазис для отдыха и развлечений с крытым бассейном, хамамом, сауной, бильярдной и кинозалом с акустической системой Beryllium. Отдельного внимания заслуживает винный погреб для истинных гурманов.
Большой гостевой дом встречает нас в начале участка, рядом с крытой парковкой. Этот дом, как чистый лист — дает возможность новым хозяевам обставить его по собственному желанию. Его масштаб и планировка восхищают: просторный каминный зал, 4 спальни с великолепным видом, кухня-столовая, постирочная со стиральными машинами Bosch и 8 санузлов. А также релакс-зона: собственный закрытый бассейн в эркере, сауна и спортзал.
Второй гостевой дом находится в глубине участка, ближе всего к морю, что наполняет его уютом и гармонией.
Особенностью этой резиденции является обособленность домов друг от друга, что обеспечивает приватность для владельцев и их гостей.
Дома оснащены датской приточно-вытяжной системой Dantherm, ванные комнаты — итальянской сантехникой Hatria, Kos и Old England, а в интерьере использованы коллекционные картины и хрустальные люстры, являющиеся настоящим произведением искусства.
Близость к морю — всего 120 метров — это не только роскошь, но и удобство. Море становится естественным продолжением участка, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.
Обслуживание:
- Расход на персонал 500 000 ₽/месяц, включая уборку, охрану, садовников и техобслуживание.
- Коммунальные платежи 150 000 ₽/месяц — автономное отопление, водоснабжение, электричество 600 кВт и обслуживание инженерных систем.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 2840
- Этаж/Этажность 3
- Комнат/спален 20/15
- Санузел 23
- Материал стен Кирпичный
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 1,25 Га
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Крытая
- Количество машино-мест 5
