Эксклюзивная резиденция 890 м² со SPА-комплексом и видом на море в коттеджном поселке Ливадии

Эксклюзивная резиденция площадью 890 м² в современном средиземноморском стиле на участке 20 соток ИЖС в охраняемом элитном поселке Царской Ливадии.

Пятиуровневый дом объединяет приватную SPA-зону, просторные жилые пространства, фруктовый сад, панорамные террасы и собственную картинную галерею с работами известных крымских художников.

Закрытый поселок включает пять домов с отдельными приватными территориями. Безопасность обеспечивают шлагбаум, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Со всех основных уровней резиденции открываются панорамные виды на Черное море, Ялтинскую бухту и виноградники Ливадии.

SPA-зона:

Подогреваемый бассейн 12 × 7 м с противотоком;
Сауна с травяной чашей.

Приватная территория:

Летняя кухня с зоной BBQ;
Ландшафтный дизайн с редкими растениями: пальмы Трахикарпус и Хамеропс, кедр атласский Pendula, оливковое дерево, магнолии, питтоспорум, юкка;
Фруктово-ягодный сад с яблонями, инжиром, грушами, персиками, гранатом, фейхоа, хурмой, черешней, белой сливой, малиной и смородиной.

Проект разработан немецким архитектурным бюро Spitzner. Дом построен в 2007–2010 годах.

В отделке использованы натуральный мрамор, гранит, оникс и ценные породы дерева. Интерьеры дополнены дизайнерским освещением Baccarat и Dotzauer. Материалы поставлялись из Германии и Австрии.

Инженерная инфраструктура включает резервные емкости для воды, оборудование бассейна и систему очистки, чиллеры, серверную, прачечную, бойлерную, гелиосистему и газовый котел Viessmann Vitocrossal 300.

Планировка

Цокольный уровень: инженерный блок, оборудование бассейна, система очистки воды, чиллеры и технические помещения.

Первый этаж: просторная гостиная с барной зоной и домашним кинотеатром, выход к бассейну и на территорию, три гостевые спальни с индивидуальными санузлами, серверная, прачечная, котельная с бойлерной и гелиосистемой.

Второй этаж: входная зона, каминный зал с дровяным камином из черного итальянского мрамора, кухня с техникой Gaggenau и Miele и итальянской мебелью, столовая с двумя обеденными зонами, открытая терраса с видом на море, гостевая спальня с санузлом и картинная галерея.

Картинная галерея представляет работы известных крымских художников: С. И. Бакаева, К. А. Прохорова, Я. А. Басова, П. К. Столяренко, В. Д. Бернадского, В. И. Толочко, Г. Я. Брусенцова, В. Н. Филатова, С. П. Джуса, Г. В. Шауфлера, Ф. и Ярового.

Третий этаж: мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море, три детские спальни, одна из которых имеет собственный санузел, игровая комната.

Мезонин: кабинет и библиотека для работы и уединенного отдыха.

Резиденция сочетает приватность закрытого поселка, панорамные виды, полноценную SPA-инфраструктуру, европейское качество строительства и интерьеров, а также собственную коллекцию произведений крымской живописи.

Звоните!