Эксклюзивная резиденция 890 м² со SPА-комплексом и видом на море в коттеджном поселке Ливадии
Об объекте
Эксклюзивная резиденция 890 м² в современном средиземноморском стиле, расположенная на участке 20 соток в охраняемом элитном поселке Царской Ливадии, престижной локаций Южного берега Крыма.
Закрытый комплекс включает пять домов, каждый с собственной приватной территорией. Поселок оснащен двойной системой контроля доступа: шлагбаум на въезде, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Со всех уровней виллы открываются панорамные виды на Черное море, Ялтинскую бухту и виноградники Ливадии.
Параметры владения:
- Площадь резиденции 890 м²;
- Площадь земельного участка 20 соток, назначение ИЖС;
- Расширенная садовая зона с фруктовыми и декоративными деревьями.
SPА-зона:
- Подогреваемый бассейн 12,15 × 7 метров с системой противотока;
- Сауна с травяной чашей;
- Солярий и зона отдыха.
Приватная территория:
- Летняя кухня с зоной BBQ;
- Ландшафтный дизайн с редкими растениями, включая пальмы Трахикарпус и Хамеропс, кедр атласский Pendula, оливковое дерево, магнолии, питтоспорум, юкка;
- Фруктово-ягодный сад с яблонями, инжиром, грушей, персиком, гранатом, фейхоа, хурмой, черешней, белой сливой, кустами малины и смородины;
- Гараж площадью 46,4 м² на два автомобиля и открытая гостевая парковка.
Архитектура и исполнение
Проект создан немецким архитектурным бюро Spitzner, которое сопровождало строительство объекта под ключ.
В отделке использованы премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, ценные породы дерева, дизайнерское освещение Baccarat и Dotzauer. Все материалы произведены в Германии и Австрии, монтаж осуществляли европейские специалисты в период строительства с 2007 по 2010 год.
Все помещения ориентированы на юг, благодаря чему в доме много естественного света и открываются потрясающие виды на море.
Планировка резиденции:
На цокольном уровне размещено инженерное оснащение, включая резервные баки для воды, оборудование бассейна, системы очистки, чиллеры и технические узлы.
На первом этаже:
- Гостиная с барной зоной и домашним кинотеатром, прямой выход к бассейну и на территорию;
- Три гостевые спальни с индивидуальными санузлами;
- Серверная, прачечная, котельная с бойлерной и гелиосистемой, газовый котел Viessmann Vitocrossal 300.
На втором этаже:
- Представительная входная зона;
- Каминный зал с дровяным камином, облицованным черным итальянским мрамором;
- Кухня с техникой Gaggenau и Miele, итальянская мебель на заказ;
- Столовая с двумя обеденными зонами и выходом на открытую террасу с видом моря;
- Мастер-спальня;
- Картинная галерея с работами известных крымских художников.
На третьем этаже:
- Мастер-спальня с террасой с видом на море;
- Три детские спальни, одна с собственным санузлом;
- Игровая комната.
Мезонин заняли кабинет и библиотека для уединенной работы и отдыха.
Резиденция выделяется сочетанием редкого расположения, высокого уровня приватности и продуманной инфраструктуры, что делает её привлекательным выбором для ценителей комфортной и спокойной жизни у моря.
Звоните!
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 890
- Комнат/спален 18/8
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 20
- Территория Благоустроенная
- Паркинг Гараж
- Количество машино-мест 2
