Двухэтажный таунхаус 100 м² в Гурзуфе с видом на Аю-Даг
Об объекте
Современный двухэтажный таунхаус площадью 100 м² в Гурзуфе, расположенный в тихом и приватном месте с живописным видом на гору Аю-Даг.
Владеть недвижимостью в Крыму значит иметь собственный уголок у моря, который со временем только растет в цене и ценности.
Объект представляет собой жилой таунхаус. Дом двухэтажный, построен в 2024 году. Общая площадь составляет около 100 м². Таунхаус расположен на участке площадью 1,2 сотки.
Планировка:
1 этаж:
- кухня-гостиная 25,9 м²,
- спальня 9 м²,
- совмещенный санузел 4,3 м².
2 этаж:
- две изолированные спальни 18,1 м² и 13,9 м²,
- коридор,
- совмещенный санузел 4,3 м²,
- терраса 5,4 м² с видом на горы.
Таунхаус построен с применением современных и качественных строительных технологий, что обеспечивает надежность конструкции, высокий уровень тепло- и шумоизоляции, а также комфорт проживания в любое время года. Объект реализуется под отделку, что дает будущему владельцу возможность полностью воплотить индивидуальный дизайн-проект интерьера, адаптировав пространство под личные предпочтения и стиль жизни.
В таунхаусе установлен двухконтурный газовый котел BAXI, обеспечивающий автономное отопление и горячее водоснабжение, что позволяет самостоятельно регулировать температурный режим и оптимизировать эксплуатационные расходы..
Все инженерные коммуникации — центральные: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Коммуникации подключены, введены в эксплуатацию и оснащены индивидуальными приборами учета
Здание и земельный участок находятся в частной собственности.
Вид разрешенного использования — блокированная жилая застройка.
Территория комплекса закрыта, что обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и спокойствия для жителей. Для каждого домовладения предусмотрено собственное парковочное место, что является дополнительным преимуществом и повышает комфорт повседневной жизни.
Инфраструктура и расположение:
- В шаговой доступности 3–5 минут находятся магазины, аптеки, салоны красоты, SPA, бассейн, рестораны, кафе и остановка общественного транспорта.
- Прогулка до моря занимает около 20–25 минут.
Документы полностью готовы к сделке.
Мы всегда на связи и будем рады помочь вам выбрать недвижимость в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма.
Звоните!
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 100
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт наружная отделка
УЧАСТОК
- Площадь участка 1,2 сот
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Нет
- Паркинг Наземная
- Количество машино-мест 1
