Два 2-этажных дома 406 м² на участке 6,1 соток в Севастополе
Об объекте
Два просторных двухэтажных дома общей площадью 406 м² на одном участке 6,1 соток с беседкой в курортной части Севастополя, вблизи мыса Фиолент.
Дома полностью идентичны внутри и снаружи, каждый из них разделен на два двухэтажных блока с отдельным входом.
Один дом идеально подойдёт для постоянного проживания, второй — полностью функционирует как гостевой дом с двумя автономными апартаментами, принося стабильный доход.
Уже присутствует база постоянных клиентов которые ежегодно возвращаются и обеспечивают финансовые поступления за найм площадей для проживания и отдыха.
Планировка и функционал основного дома:
- Просторная кухня-гостиная;
- Спальня с двумя двуспальными кроватями;
- Панорамные окна и выход на террасу;
- Два санузла — по одному на этаж.
Можно использовать весь дом как единую резиденцию или оставить зонирование на 2 отдельные автономные квартиры, что идеально для большой семьи или проживания с родственниками.
Гостевой дом делится на 2 апартамента:
- Каждый апартамент с отдельным входом.
- Своя кухня, санузлы, спальная зона.
- Панорамные окна и терраса на втором этаже.
- Готов к приёму гостей — работает как мини-гостиница.
Оба дома со стильным ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.
Благоустроенный участок 7 соток:
- Огороженная территория;
- Пространство для отдыха, барбекю, беседка;
- Парковка на несколько автомобилей;
- Возможность установки бассейна;
- Перспектива строительства дополнительных объектов.
Коммуникации:
- 2 независимых подключения к электросетям;
- Постоянное водоснабжение + резервные накопительные баки;
- Все апартаменты с системой тёплый пол.
О локации:
Фиолент — один из самых популярных районов Севастополя, сочетающий природную красоту, статусность и комфорт.
Этот район выбирают не только отдыхающие, но и местные жители, строящие здесь современные капитальные дома для постоянного проживания.
Посёлок «Лукоморье-Сервис» — образец организованной застройки.
Здесь вы найдёте:
- Закрытую территорию с регулируемым въездом;
- Широкие асфальтированные улицы с освещением и видеонаблюдением;
- Отсутствие сквозного трафика — тишина и безопасность;
- Современные детские и спортивные площадки.
Инфраструктура:
- Остановка общественного транспорта — 100 метров;
- Медицинская амбулатория, магазины, пункты выдачи — в шаговой доступности;
- До ресторанов, кафе и ТРЦ — 10-15 минут на авто.
В двух минутах пешком — набережная, смотровая площадка, пляжи и прогулочная зона.
Не упустите возможность приобрести дом в одном из лучших кооперативов Севастополя в близи у моря.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 406
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 6/4
- Санузел 3
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 6,1 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Нет
- Баня Нет
- Паркинг Наземная
- Количество машино-мест 2
