Дореволюционная вилла «Камея» 1157 м² у моря в Симеизе
Об объекте
Предлагается к продаже уникальная в своем роде вилла “Камея” — выдающийся образец дореволюционной архитектуры начала ХХ века, расположенный в курортном поселке Симеиз на Южном берегу Крыма.
Построенная на рубеже веков, вилла олицетворяет атмосферу аристократической эпохи и сохраняет элементы подлинного исторического декора.
Просторное здание площадью 1157 м² без учета террас с зальной планировкой, идеально подходит для размещения гостиницы или частной резиденции класса люкс.
Архитектурная композиция включает три этажа, а также выразительный ризалит с балконами и террасами, многие из которых обращены к морю.
Высота потолков — 4 метра.
Здание отличается изысканными архитектурными формами:
- Полукруглая форма с выразительным ризалитом в 3 этажа;
- Колонны второго этажа выполнены в виде женской статуи;
- Балконы, украшенные колоннами дорического ордера и балюстрадами;
- Мраморная камея — визитная карточка здания;
- Архитектурные детали в виде грифонов, картушей и башенок.
Элегантная винтовая лестница соединяет все этажи виллы, создавая выразительный вертикальный акцент интерьера и подчеркивая величие пространства.
Здание сохранено в первозданной планировке и требует бережного восстановления. Это прекрасная возможность адаптировать объект под современное использование с сохранением его исторического духа.
Вилла находится на обширной территории 20 соток с вековыми деревьями — кипарисами, соснами и можжевельниками.
Статус — санаторно курортного назначения.
Вилла «Камея» обладает колоссальным потенциалом для преобразования в:
- Элитный бутик-отель
- Авторский санаторий
- Апартаментный комплекс
- Приватную резиденцию класса люкс
Расположение в зоне с мягким климатом, где зимние температуры крайне редки, окружение реликтовыми деревьями, а также шаговая доступность к пляжу и горе Кошка делают этот объект по-настоящему исключительным.
Инвестиционный потенциал и статус объекта:
- Земельный участок с санаторно-курортным назначением;
- Уникальная архитектура, подлежащая реставрации с возможностью сохранения исторического облика;
- Объект культурного наследия — представляет особую историческую ценность;
- Возможность участия в государственных и частных программах поддержки реставрации.
Одна из лучших локаций Крыма: в пешей доступности — пляжи, чистейшее море, гора Кошка, тенистые парки и набережная. Тихая, экологически чистая зона без плотной застройки.
Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников.
До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 1157
- Этаж/Этажность 3
- Комнат/спален 18/12
- Санузел 10
- Материал стен Кирпичный
- Ремонт Без отделки
УЧАСТОК
- Площадь участка 20 сот.
- Территория Неблагоустроенная
- Бассейн Нет
- Баня Нет
- Паркинг Наземная
- Количество машино-мест 2
