Дом с бассейном и панорамным видом в Гурзуфе
Об объекте
Продается уникальный 5-этажный дом в одном из самых уединённых уголков Южного берега Крыма — в урочище Куропатка, Гурзуф.
Участок 1,1 Га располагается на территории бывшего имения генерала Куропаткина, в окружении реликтовой природы и с панорамным обзором 360° на горы, море и виноградники.
На территории:
- Основной дом — 1136,6 м² ;
- Вспомогательное здание — 655,5 м² ;
- Дом для персонала — 120 м²;
- Хозяйственное строение — 89 м² ;
Здание может использоваться как частная резиденция или как объект с гостиничной функцией — здесь предусмотрено 13 просторных апартаментов различных категорий, каждый с панорамными окнами и изысканной отделкой из натуральных материалов.
Инфраструктура участка:
- Закрытая, охраняемая территория 64 сотки, засаженная кипарисами, итальянской сосной, оливами и другими реликтовыми деревьями.
- Два бассейна: открытый с подогревом 250 м³ и крытый 114 м³.
- Парковка на несколько автомобилей.
Возможно расширение территории за счёт приобретения соседних участков до 1 Га дополнительно.
Технические характеристики:
- Материалы: монолитный каркас, ракушечник, кирпич.
- Фасады — из натуральных материалов, окна — рамы из ясеня по немецкой технологии.
- Усиленный фундамент: бетонная подушка 2,2 метра.
- 3 подпорные стены длиной по 200 метров, высотой 8 метров.
- Сейсмостойкость — до 9,6 баллов.
Коммуникации:
- Электроснабжение — 60 кВт.
- Магистральный газ.
- Центральное водоснабжение и канализация.
- Системы очистки воды.
Расположение:
- До моря — около 1,2 км
- До Симферополя — 1 час
- Вдали от трасс и шумных курортных зон
- Рядом: Гурзуфский парк, винодельни, исторические памятники
Идеальный вариант как для организации приватной семейной усадьбы, так и для ведения бизнеса премиум-класса с возможностью дохода от размещения гостей.
Все объекты и участок находятся в частной собственности, документы готовы к сделке.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 1136,6
- Этаж/Этажность 5
- Комнат/спален 13/8
- Санузел 9
- Материал стен Газоблоки
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 110
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Нет
- Паркинг Наземная
- Количество машино-мест 4
