ID: 29945335
Видовые апартаменты-студия с балконом на первой линии моря в Севастополе
РасположениеСевастополь
До моря50 м
Площадь74,5 М2
Спальни2/1
Об объекте
Видовые апартаменты-студия 74,5 м² с балконом под отделку, расположенных на 6 этаже комплекса апартаментов “Акватория”, на первой береговой линии Севастополя, с песчаным пляжем.
В «Акватории» около 160 апартаментов с подземным паркингом и собственной инфраструктурой. Фасады отделаны светлым керамогранитом, окна и террасы панорамные – «стеклянный парус» над корпусом подчёркивает морской стиль комплекса. Общие зоны включают представительскую входную группу, консьерж‑сервис и круглосуточное видеонаблюдение.
Квартиры
- Планировки и площади. Апартаменты класса Premium с современными евростандартами. Площадь варьируется от 36,7 до 90,5 м², что позволяет выбрать как компактную студию, так и просторную 1–2‑комнатную квартиру. Высокие потолки (до 3,30–3,60 м) создают ощущение простора.
- Видовые характеристики. Из большинства апартаментов открываются панорамные виды на море, Круглую бухту и Античный проспект — особенно живописные при закатах.
- Отделка. Все апартаменты передаются в состоянии «white box», что даёт свободу планирования и дизайна под индивидуальные предпочтения.
- Парковка. Для владельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, а также гостевая стоянка на территории комплекса.
Инфраструктура
- Сервисы в комплексе. Фитнес‑центр, SPA‑салон, бассейн, парикмахерская, продуктовый магазин, кафе и ресторан. Установлены скоростные лифты, работает консьерж‑сервис и система видеонаблюдения.
- Благоустройство территории. Ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи с освещением, детская площадка и спортивная зона. Придомовая набережная оформлена фонтанами и прогулочной аллеей.
- Парковка. Подземный паркинг с отоплением, дополнительно — гостевые автостоянки. Управление комплексом включает room-service и услуги управляющей компании.
Инвестиционная привлекательность
- Управление и доходность. Комплекс предусматривает возможность доверительного управления. Апартаменты можно сдавать дистанционно с полным сопровождением: аренда, уборка, приём гостей. Высокий спрос летом и развитая инфраструктура позволяют рассчитывать на стабильную доходность.
- Рост стоимости. Цены на недвижимость в Севастополе стабильно растут. Апартаменты у моря пользуются спросом у арендаторов и туристов, обеспечивая владельцам как пассивный доход, так и потенциал роста капитала.
- Низкие расходы. Стоимость обслуживания — 70 руб./м², паркоместа — от 2 млн рублей.
Расположение
- Первая линия моря. Расположен у берега Круглой бухты, рядом с песчаным пляжем Омега — одним из самых благоустроенных и популярных в Севастополе. Пологий вход в воду, мелководье, бирюзовая вода делают его идеальным для семейного отдыха.
- Инфраструктура района. В шаговой доступности кафе, магазины, аптеки, набережная, парк Победы.
- Транспорт. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, район с центром города и другими районами Севастополя.
Сдан в эксплуатацию!
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 74,5
- Этаж/Этажность 6/7
- Комнат/спален 2/1
- Санузел 1
- Ремонт Без отделки
ЖК
- Статус недвижимости Апартаменты
- Класс Бизнес
- Материал строительства Монолитный
- Год сдачи/постройки 2024
- Парковка Крытая
