3-этажный дом в стиле райта в Балаклаве
Об объекте
Продажа 3-этажного дома в стиле райта с бассейном, расположенного среди виноградников знаменитой винодельни «Золотая Балка», в тихом уголке Балаклавы.
Просторный дом площадью 315 м² находится на облагороженном земельном участке 10 соток в престижной локации, индивидуальной застройки.
Высота потолков — 3 метра.
Особенности:
- Панорамное остекление с видами на горы и виноградники.
- Стены из газобетона с базальтовым утеплителем, фасад — дополнительно облицован кирпичом.
- Высококачественная отделка с использованием испанского кафеля, немецкого ламината.
- Камин в гостиной, который добавляет уюта и тепла в любое время года.
На цокольном этаже:
- бассейн 7х13 метров,
- сауна 5.3 м²,
- санузел 3.2 м²,
- спорт зона,
- кладовая 4 м², также, с этого этажа есть выход на нижний ярус участка с зоной отдыха и террасой, откуда открывается вид на солнечную долину Балаклавы.
На первом этаже:
- кухня-гостиная 53 м²,
- гостевая спальня 19 м²,
- просторный холл 16.5 м²,
- совмещенный санузел 7 м²,
- кладовая 6 м².
- техническое помещение.
На втором этаже:
- зал 46 м²,
- спальня 20 м²,
- кабинет 20 м²,
- санузел 7.5 м²,
- терраса 10 м².
Дом встречает вас элегантной обстановкой: он полностью меблирован, а каждая деталь продумана до мелочей. Просторный спортзал оборудован премиальными тренажёрами и профессиональной беговой дорожкой — идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни. После тренировки можно расслабиться в массажном кресле или отдохнуть в уютной зоне у бассейна и сауны. А для душевного вдохновения здесь есть пианино, ждущее прикосновения ваших рук. Это пространство создано для полного комфорта, восстановления и гармонии.
Земельный участок:
- 10 соток с черноземом,
- высажены плодоносящие деревья: 26 персиков, 4 яблони, хурма, инжир, а также 70 кустов роз.
- естественная изгородь выполнена из 100 туй и 10 елей.
Инженерные системы:
- Электричество: 45 кВт;
- Полная система фильтрации воды, включая механический фильтр, угольный фильтр, лампу УФО и смягчитель воды, с гарантией на 5-6 лет,
- Центральное водоснабжение и канализация;
- Многоканальная вентиляция, тёплые полы, а также предусмотрены системы кондиционирования и надежное отопления от газового котла.
Домовладение расположено в комфортном районе, рядом с престижными соседями и всего в 200 метрах от остановки общественного транспорта.
Бухта Балаклавы всего в 10 минутах на машине или 40 минутах пешком и вы можете посетить лучшие пляжи этой локации!
До набережной Балаклавы — 10 минут на автомобиле, до центра Севастополя — 30 минут.
Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 315
- Этаж/Этажность 2/2
- Комнат/спален 4/1
- Санузел 2
- Материал стен Кирпичный
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 10 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Да
- Паркинг Крытая
- Количество машино-мест 2
