ID: 18723407

2-к. апартаменты свободной планировки в Партените

РасположениеАлушта
До моря200 м
Площадь68,7 М2
Спальни2/2
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7 (985)091-43-55

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Продаются 2-комнатные апартаменты свободной планировки на Южном Берегу Крыма в Партените. Если вы мечтаете жить и отдыхать на самом берегу моря в любое время года, то этот вариант для вас.

    Апартаменты находятся в резиденции премиум-класса «Аю-Даг» в Партените, всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг.

    Расположены на 19 этаже верхнего здания и продаются без отделки, со свободной планировкой.

    Планировка:

    • 2 комнаты;
    • терраса;
    • коридор;
    • санузел.

    Резиденция представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма.

    При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной.

    Резиденция «Аю-Даг» привлекательна своей продуманной инфраструктурой.

    На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов:

    • собственный пляж;
    • два бассейна с очищенной морской водой;
    • SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом;
    • салон красоты;
    • ресторан средиземноморской кухни;
    • гриль-кафе на пляже (основу меню составляет свежеприготовленная рыба);
    • супермаркет и магазины;
    • детские комнаты;
    • подземный паркинг и гостевая стоянка;
    • автомойка;
    • яхтенная стоянка и дайвинг-центр;
    • собственный кинотеатр.

    Транспортная доступность комплекса:

    Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, «Аю-Даг» один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте.

    До Ялты – 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты — 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе – 75 километров или 1-1,5 часа на машине.

    Расстояние до других объектов инфраструктуры – детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров.

    Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной.

    Покупка этих апартаментов в резиденции «Аю-Даг» — ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году.

    Инвестиционные показатели комплекса:

    • окупаемость в течение 4-9 лет;
    • среднегодовая доходность от 21,7%;
    • доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц;
    • среднегодовой уровень заполненности 65%;
    • управляющая компания комплекса, которая возьмет на себя заботы по монетизации и управлению недвижимостью.
    ОБЩЕЕ
    • Площадь, м² 68,7
    • Этаж/Этажность 19/20
    • Комнат/спален 2/2
    • Санузел 1
    • Ремонт Без отделки
    ЖК
    • Статус недвижимости Апартаменты
    • Класс Премиум
    • Материал строительства Монолитный
    • Год сдачи/постройки 2021
    • Парковка Подземная
    Алушта

    39 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:
      Ваш телефон:
      Call Now Button