2-этажный дом в центре Ялты
Об объекте
Уникальный по своим характеристикам жилой дом 230 м² в центральной части Ялты на участке 5.5 соток
На благоустроенном участке расположены:
- Двухэтажный дом;
- Открытый бассейн с подогревом;
- Беседка с зоной барбекю;
- Парковка на 3 автомобиля.
Индивидуальный проект с современными архитектурными и интерьерными решениями на 2 этажа:
- На первом этаже возле зоны бассейна расположена открытая терраса с панорамными видами на Ялту. Здесь царит особый микроклимат с циркуляцией горного воздуха, самое комфортное место в знойную погоду;
- Установлены раздвижные оконные системы, выход к бассейну на зону отдыха и спорта, в том числе из кухни;
- Высокие потолки от 3,5 метров и панорамные окна с видом на Ялту.
Планировочное решение
Первый этаж:
- гостиная с каминной зоной,
- кухня с выходом на террасу с бассейном,
- санузел.
Второй этаж:
- три спальни, две из них с видовым балконом,
- детская спальня,
- просторная мастер-спальня,
- санузел,
- хоз. помещение.
Дом укомплектован качественной мебелью и техникой для комфортного проживания.
Построен по монолитной технологии :
- крыша из натуральной черепицы,
- натуральные паркетные полы,
- мебель — натуральный массив дерева.
Коммуникации:
- Центральные коммуникации;
- Газовый двухконтурный котел;
- Резервная накопительная емкость для бесперебойного водоснабжения;
- Электрогенератор;
- Теплые полы в санузлах;
- Система кондиционирования.
Участок террасирован, огорожен капитальным забором по периметру.
Во дворе на лестничной площадке выложена нескользящая плитка и натуральный камень. На одном уровне с жилым домом размещена беседка с зоной барбекю.
На следующем уровне ранее была оборудована детская площадка, сейчас это свободная для освоения зона.
Нижний уровень – парковка на 3 автомобиля. На этом месте при необходимости возможно возведение дополнительного гостевого домика с заездом в гараж на 1 этаже.
Преимущества:
- Дом расположен в центральной части Ялты в сочетании с приватностью. Территория дома не просматривается из многоэтажек, соседних домов или с улицы;
- Легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков;
- Наличие развитой инфраструктуры Ялты в пешей доступности и жизнь как в загородном доме без шумной туристической жизни под окнами.
До набережной и городских пляжей менее 10 минут пешком.
Этот вариант недвижимости подойдет как для инвестиционных целей, так и для собственного проживания, можно совмещать.
ОБЩЕЕ
- Площадь, м² 230
- Этаж/Этажность 2
- Комнат/спален 7/5
- Санузел 3
- Материал стен Кирпичный
- Ремонт С отделкой
УЧАСТОК
- Площадь участка 5,5 сот.
- Территория Благоустроенная
- Бассейн Да
- Баня Нет
- Паркинг Открытая
- Количество машино-мест 3
