ID: 21322175

2-этажный дом в центре Ялты

РасположениеЯлта
До моря800 м
Площадь230 М2
Участок5,5 сот.
Спальни7/5
Ваш эксперт по недвижимости Игорь Шарпаев +7(985)091-43-55

    Ваш телефон:

    Об объекте

    Уникальный по своим характеристикам жилой дом 230 м²  в центральной части Ялты на участке 5.5 соток

    На благоустроенном участке расположены:

    • Двухэтажный дом;
    • Открытый бассейн с подогревом;
    • Беседка с зоной барбекю;
    • Парковка на 3 автомобиля.

    Индивидуальный проект с современными архитектурными и интерьерными решениями на 2 этажа:

    • На  первом  этаже  возле зоны бассейна расположена открытая терраса с панорамными видами на Ялту. Здесь царит  особый микроклимат с циркуляцией горного воздуха, самое комфортное место в знойную погоду;
    • Установлены раздвижные оконные системы, выход к бассейну на зону отдыха и спорта, в том числе из кухни;
    • Высокие потолки от 3,5 метров и панорамные окна с видом на Ялту.

    Планировочное решение

    Первый этаж:

    • гостиная с каминной зоной,
    • кухня с выходом на террасу с бассейном,
    • санузел.

    Второй этаж:

    • три спальни, две из них с видовым балконом,
    • детская спальня,
    • просторная мастер-спальня,
    • санузел,
    • хоз. помещение.

    Дом укомплектован качественной мебелью и техникой для комфортного проживания.

    Построен по монолитной технологии :

    • крыша из натуральной черепицы,
    • натуральные паркетные полы,
    • мебель — натуральный массив дерева.

    Коммуникации:

    • Центральные коммуникации;
    • Газовый двухконтурный котел;
    • Резервная накопительная емкость для бесперебойного водоснабжения;
    • Электрогенератор;
    • Теплые полы в санузлах;
    • Система кондиционирования.

    Участок террасирован, огорожен капитальным забором по периметру.

    Во дворе на лестничной площадке выложена нескользящая плитка и натуральный камень. На одном уровне с жилым домом размещена беседка с зоной барбекю.

    На следующем уровне ранее была оборудована детская площадка, сейчас это свободная для освоения зона.

    Нижний уровень – парковка на 3 автомобиля. На этом месте при необходимости возможно возведение дополнительного гостевого домика с заездом в гараж на 1 этаже.

    Преимущества:

    • Дом расположен в центральной части Ялты в сочетании с приватностью. Территория дома не просматривается из многоэтажек, соседних домов или с улицы;
    • Легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков;
    • Наличие развитой инфраструктуры Ялты в пешей доступности и жизнь как в загородном доме без шумной туристической жизни под окнами.

    До набережной и городских пляжей менее 10 минут пешком.

    Этот вариант недвижимости подойдет как для инвестиционных целей, так и для собственного проживания, можно совмещать.

    ОБЩЕЕ
    • Площадь, м² 230
    • Этаж/Этажность 2
    • Комнат/спален 7/5
    • Санузел 3
    • Материал стен Кирпичный
    • Ремонт С отделкой
    УЧАСТОК
    • Площадь участка 5,5 сот.
    • Территория Благоустроенная
    • Бассейн Да
    • Баня Нет
    • Паркинг Открытая
    • Количество машино-мест 3
    Ялта

    242 объектов по этому направлению

    показать предложения

    Похожие обьекты

    Соседние объекты
    Получите персональное предложение

      Ваше имя:

      Ваш телефон:

      Call Now Button